Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Blamanweg 17

1613MD Grootebroek

222 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.996
+10,7%
[ € 802.556 – € 1.021.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 878.429[ € 834.508 – € 922.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 946.846[ € 897.931 – € 992.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanweg 17 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 911.996 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.682Sinds september +0,8%
+€ 88.03412 maanden +10,7%
+€ 56.11312 mnd vs. NL +6,8%
Anna Blamanweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.996 voor Anna Blamanweg 17 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanweg 17 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 946.846. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 911.996.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanweg 17
€ 946.846[ € 897.931 – € 992.449 ]
Verkoper houdt over€ 935.181−€ 11.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 967.933+€ 21.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 946.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 935.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Blamanweg 17 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 878.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Blamanweg 17
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 878.429[ € 834.508 – € 922.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.759 – € 4.155 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanweg 17 adviseren wij in een bod van € 946.846, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 878.429 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.996+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 946.846+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 994.188+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 878.429 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanweg 17 in Grootebroek bedragen € 4.663 per maand bij een woningwaarde van € 911.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.460
OZB€ 96
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.605.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte461 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.996
Verwachte verkoopprijs€ 946.846
Verwachte vraagprijs€ 878.429
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOosterweed→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterweed besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Oosterweed

Oosterweed biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belcampo 5, 1613MC Grootebroek
Belcampo 5
2009 · 213 m²
€ 1.025.684
Straatbeeld van H. Marsmanstraat 7, 1613MS Grootebroek
H. Marsmanstraat 7
2017 · 159 m²
€ 597.409
Straatbeeld van Bertus Aafjesboulevard 28, 1613ML Grootebroek
Bertus Aafjesboulevard 28
2010 · 125 m²
€ 434.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Blamanweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 911.996 duidelijk in het hogere segment van Oosterweed. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanweg 17 in Grootebroek.

Wat is Anna Blamanweg 17 in Grootebroek waard?
Anna Blamanweg 17 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.996 (bandbreedte € 802.556 – € 1.021.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterweed.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Blamanweg 17 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Anna Blamanweg 17 in Grootebroek is in oktober 2026 € 878.429 (bandbreedte € 834.508 – € 922.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanweg 17 in Grootebroek?
Voor Anna Blamanweg 17 adviseren wij een bod van € 946.846 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanweg 17 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanweg 17 in Grootebroek bedragen € 4.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.460 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanweg 17 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanweg 17 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 88.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterweed is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanweg 17 ligt rond € 911.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanweg 17?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).