Huiswaardemeter

Woningwaarde Godfried Bomanshof 10

1613MG Grootebroek

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.258
+10,7%
[ € 531.747 – € 676.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.920[ € 551.874 – € 609.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.534[ € 596.024 – € 658.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Godfried Bomanshof 10 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.258 (€ 4.028 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.090Sinds september +0,8%
+€ 58.32812 maanden +10,7%
+€ 37.17812 mnd vs. NL +6,8%
Godfried Bomanshof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.258 voor Godfried Bomanshof 10 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Godfried Bomanshof 10 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.534. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 604.258.

Verwachte verkoopprijs Godfried Bomanshof 10
€ 628.534[ € 596.024 – € 658.763 ]
Verkoper houdt over€ 620.370−€ 8.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.255+€ 14.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Godfried Bomanshof 10 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Godfried Bomanshof 10
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 580.920[ € 551.874 – € 609.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Godfried Bomanshof 10 adviseren wij in een bod van € 628.534, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 580.920 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.258+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.534+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.961+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Godfried Bomanshof 10 zal in bij een vraagprijs van € 580.920 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Godfried Bomanshof 10 in Grootebroek bedragen € 3.109 per maand bij een woningwaarde van € 604.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.955
OZB€ 64
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Godfried Bomanshof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.258
Verwachte verkoopprijs€ 628.534
Verwachte vraagprijs€ 580.920
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOosterweed→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterweed besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Oosterweed

Oosterweed biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Marsmanstraat 7, 1613MS Grootebroek
H. Marsmanstraat 7
2017 · 159 m²
€ 597.409
Straatbeeld van Bertus Aafjesboulevard 28, 1613ML Grootebroek
Bertus Aafjesboulevard 28
2010 · 125 m²
€ 434.246
Straatbeeld van Belcampo 5, 1613MC Grootebroek
Belcampo 5
2009 · 213 m²
€ 1.025.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.258 ligt Godfried Bomanshof 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterweed. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Godfried Bomanshof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Godfried Bomanshof 10 in Grootebroek.

Wat is Godfried Bomanshof 10 in Grootebroek waard?
Godfried Bomanshof 10 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.258 (bandbreedte € 531.747 – € 676.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterweed.
Wat is de verwachte vraagprijs van Godfried Bomanshof 10 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Godfried Bomanshof 10 in Grootebroek is in oktober 2026 € 580.920 (bandbreedte € 551.874 – € 609.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Godfried Bomanshof 10 in Grootebroek?
Voor Godfried Bomanshof 10 adviseren wij een bod van € 628.534 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Godfried Bomanshof 10 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Godfried Bomanshof 10 in Grootebroek bedragen € 3.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.955 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Godfried Bomanshof 10 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Godfried Bomanshof 10 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 58.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Godfried Bomanshof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterweed is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Godfried Bomanshof 10 ligt rond € 604.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Godfried Bomanshof 10?
Huishoudens in de buurt van Godfried Bomanshof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).