Huiswaardemeter

Woningwaarde F. Bordewijkstraat 10

1613MP Grootebroek

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.840
+10,7%
[ € 558.659 – € 711.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.027[ € 579.526 – € 640.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.662[ € 626.468 – € 692.411 ]

Wat is mijn huis waard?

F. Bordewijkstraat 10 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.840 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.348Sinds september +0,8%
+€ 61.28012 maanden +10,7%
+€ 39.06012 mnd vs. NL +6,8%
F. Bordewijkstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.840 voor F. Bordewijkstraat 10 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

F. Bordewijkstraat 10 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.662. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 634.840.

Verwachte verkoopprijs F. Bordewijkstraat 10
€ 660.662[ € 626.468 – € 692.411 ]
Verkoper houdt over€ 652.145−€ 8.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.025+€ 15.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

F. Bordewijkstraat 10 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.178 per m².

Verwachte vraagprijs F. Bordewijkstraat 10
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 610.027[ € 579.526 – € 640.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.178[ € 3.969 – € 4.387 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor F. Bordewijkstraat 10 adviseren wij in een bod van € 660.662, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 610.027 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.840+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.662+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.695+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

F. Bordewijkstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 610.027 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor F. Bordewijkstraat 10 in Grootebroek bedragen € 3.260 per maand bij een woningwaarde van € 634.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.104
OZB€ 67
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over F. Bordewijkstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.840
Verwachte verkoopprijs€ 660.662
Verwachte vraagprijs€ 610.027
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOosterweed→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterweed besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Oosterweed

Oosterweed biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Marsmanstraat 7, 1613MS Grootebroek
H. Marsmanstraat 7
2017 · 159 m²
€ 597.409
Straatbeeld van Bertus Aafjesboulevard 28, 1613ML Grootebroek
Bertus Aafjesboulevard 28
2010 · 125 m²
€ 434.246
Straatbeeld van Belcampo 5, 1613MC Grootebroek
Belcampo 5
2009 · 213 m²
€ 1.025.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

F. Bordewijkstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.840 duidelijk in het hogere segment van Oosterweed. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over F. Bordewijkstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van F. Bordewijkstraat 10 in Grootebroek.

Wat is F. Bordewijkstraat 10 in Grootebroek waard?
F. Bordewijkstraat 10 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.840 (bandbreedte € 558.659 – € 711.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterweed.
Wat is de verwachte vraagprijs van F. Bordewijkstraat 10 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van F. Bordewijkstraat 10 in Grootebroek is in oktober 2026 € 610.027 (bandbreedte € 579.526 – € 640.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op F. Bordewijkstraat 10 in Grootebroek?
Voor F. Bordewijkstraat 10 adviseren wij een bod van € 660.662 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van F. Bordewijkstraat 10 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van F. Bordewijkstraat 10 in Grootebroek bedragen € 3.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.104 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van F. Bordewijkstraat 10 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van F. Bordewijkstraat 10 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 61.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van F. Bordewijkstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterweed is € 453.000. De geschatte marktwaarde van F. Bordewijkstraat 10 ligt rond € 634.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van F. Bordewijkstraat 10?
Huishoudens in de buurt van F. Bordewijkstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).