Huiswaardemeter

Woningwaarde Platanenlaan 120

1613TS Grootebroek

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.109
+10,7%
[ € 352.096 – € 448.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.559[ € 363.431 – € 401.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.464[ € 396.867 – € 438.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenlaan 120 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.109 (€ 3.479 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.370Sinds september +0,8%
+€ 38.62212 maanden +10,7%
+€ 24.61812 mnd vs. NL +6,8%
Platanenlaan 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.109 voor Platanenlaan 120 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenlaan 120 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.464. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 400.109.

Verwachte verkoopprijs Platanenlaan 120
€ 418.464[ € 396.867 – € 438.642 ]
Verkoper houdt over€ 412.611−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.983+€ 10.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanenlaan 120 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Platanenlaan 120
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 382.559[ € 363.431 – € 401.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.160 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenlaan 120 adviseren wij in een bod van € 418.464, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 382.559 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.109+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.464+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.387+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenlaan 120 zal in bij een vraagprijs van € 382.559 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenlaan 120 in Grootebroek bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 400.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenlaan 120

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.109
Verwachte verkoopprijs€ 418.464
Verwachte vraagprijs€ 382.559
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtHooge Sluis→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Sluis besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hooge Sluis

Hooge Sluis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 68, 1613TH Grootebroek
Beukenlaan 68
1972 · 115 m²
€ 351.920
Straatbeeld van Lindelaan 17, 1613VE Grootebroek
Lindelaan 17
1966 · 118 m²
€ 394.121
Straatbeeld van Zesstedenweg 155, 1613JC Grootebroek
Zesstedenweg 155
1973 · 188 m²
€ 467.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.109 zit Platanenlaan 120 in het middensegment van Hooge Sluis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Platanenlaan 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenlaan 120 in Grootebroek.

Wat is Platanenlaan 120 in Grootebroek waard?
Platanenlaan 120 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.109 (bandbreedte € 352.096 – € 448.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooge Sluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanenlaan 120 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Platanenlaan 120 in Grootebroek is in oktober 2026 € 382.559 (bandbreedte € 363.431 – € 401.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenlaan 120 in Grootebroek?
Voor Platanenlaan 120 adviseren wij een bod van € 418.464 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenlaan 120 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenlaan 120 in Grootebroek bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenlaan 120 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenlaan 120 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 38.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenlaan 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Sluis is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Platanenlaan 120 ligt rond € 400.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenlaan 120?
Huishoudens in de buurt van Platanenlaan 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).