Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 8

1613VH Grootebroek

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.125
+10,7%
[ € 513.150 – € 653.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.481[ € 529.607 – € 585.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.949[ € 578.331 – € 639.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 8 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.125 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.912Sinds september +0,8%
+€ 56.28812 maanden +10,7%
+€ 35.87812 mnd vs. NL +6,8%
Kastanjelaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.125 voor Kastanjelaan 8 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 8 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.949. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 583.125.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 8
€ 609.949[ € 578.331 – € 639.208 ]
Verkoper houdt over€ 601.990−€ 7.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.298+€ 14.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 8 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 8
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 557.481[ € 529.607 – € 585.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.678 – € 4.065 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 8 adviseren wij in een bod van € 609.949, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 557.481 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.125+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.949+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.446+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 557.481 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 8 in Grootebroek bedragen € 3.001 per maand bij een woningwaarde van € 583.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.852
OZB€ 61
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.125
Verwachte verkoopprijs€ 609.949
Verwachte vraagprijs€ 557.481
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtHooge Sluis→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Sluis besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hooge Sluis

Hooge Sluis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zesstedenweg 86a, 1613KB Grootebroek
Zesstedenweg 86a
1998 · 156 m²
€ 492.279
Straatbeeld van Dotterbloem 13, 1611BP Bovenkarspel
Dotterbloem 13
1998 · 118 m²
€ 441.173
Straatbeeld van De Bouw 110, 1611LS Bovenkarspel
De Bouw 110
1995 · 153 m²
€ 471.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.125 duidelijk in het hogere segment van Hooge Sluis. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 8 in Grootebroek.

Wat is Kastanjelaan 8 in Grootebroek waard?
Kastanjelaan 8 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.125 (bandbreedte € 513.150 – € 653.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooge Sluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 8 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 8 in Grootebroek is in oktober 2026 € 557.481 (bandbreedte € 529.607 – € 585.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 8 in Grootebroek?
Voor Kastanjelaan 8 adviseren wij een bod van € 609.949 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 8 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 8 in Grootebroek bedragen € 3.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.852 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 8 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 8 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 56.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Sluis is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 8 ligt rond € 583.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 8?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).