Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 7

9861CW Grootegast

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.632
+8,7%
[ € 282.156 – € 359.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.284[ € 299.520 – € 331.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.071[ € 309.704 – € 342.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 7 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.632 (€ 2.152 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.222Sinds september +0,7%
+€ 25.67012 maanden +8,7%
+€ 14.24312 mnd vs. NL +4,8%
Meidoornstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.632 voor Meidoornstraat 7 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 7 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.071. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 320.632.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 7
€ 326.071[ € 309.704 – € 342.304 ]
Verkoper houdt over€ 321.234−€ 4.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.742+€ 8.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 7 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.116 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 7
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 315.284[ € 299.520 – € 331.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.116[ € 2.010 – € 2.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 7 adviseren wij in een bod van € 326.071, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 315.284 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.632+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.071+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.375+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 315.284 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 7 in Grootegast bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 320.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.632
Verwachte verkoopprijs€ 326.071
Verwachte vraagprijs€ 315.284
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grutto 1, 9861AW Grootegast
Grutto 1
1989 · 152 m²
€ 430.526
Straatbeeld van Esdoornstraat 2, 9861EH Grootegast
Esdoornstraat 2
1977 · 189 m²
€ 387.342
Straatbeeld van Het Steen 6, 9861BA Grootegast
Het Steen 6
1960 · 106 m²
€ 229.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.632 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grootegast willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 7 in Grootegast.

Wat is Meidoornstraat 7 in Grootegast waard?
Meidoornstraat 7 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.632 (bandbreedte € 282.156 – € 359.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 7 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 7 in Grootegast is in oktober 2026 € 315.284 (bandbreedte € 299.520 – € 331.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 7 in Grootegast?
Voor Meidoornstraat 7 adviseren wij een bod van € 326.071 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 7 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 7 in Grootegast bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 7 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 7 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 25.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 7 ligt rond € 320.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.