Woningwaarde Toutenburglaan 24

9861DB Grootegast

223 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 2.486Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 554.337

+8,7%

[ € 487.817 – € 620.857 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 546.690[ € 519.356 – € 574.025 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 562.091[ € 533.898 – € 590.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Toutenburglaan 24 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.337 (€ 2.486 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.841Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 44.38012 maanden +8,7%+8,7%

+€ 24.62412 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Toutenburglaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.337 voor Toutenburglaan 24 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toutenburglaan 24 in Grootegast heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 562.091. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.337.

Verwachte verkoopprijs Toutenburglaan 24

€ 562.091[ € 533.898 – € 590.098 ]

Verkoper houdt over€ 554.658−€ 7.433 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 575.483+€ 13.392 kosten koper

Verkoopprijs€ 562.091

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.183

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 554.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toutenburglaan 24 in Grootegast heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 546.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.452 per m².

Verwachte vraagprijs Toutenburglaan 24

Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.

€ 546.690[ € 519.356 – € 574.025 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.452[ € 2.329 – € 2.574 ]

Gem. vraagprijs in buurt Grootegast

€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toutenburglaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 562.091, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 546.690 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.337+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 562.091+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 590.196+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toutenburglaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 546.690 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toutenburglaan 24 in Grootegast bedragen € 2.873 per maand bij een woningwaarde van € 554.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 754.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.873/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711

OZB€ 49

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.873

Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Toutenburglaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte223 m²

Perceeloppervlakte1.120 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.337

Verwachte verkoopprijs€ 562.091

Verwachte vraagprijs€ 546.690

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→

PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.570 kWh/jr)Elektriciteit(2.570 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (13%)

C (22%)

D (4%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toutenburglaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.337 duidelijk in het hogere segment van Grootegast. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Toutenburglaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toutenburglaan 24 in Grootegast.

Wat is Toutenburglaan 24 in Grootegast waard?

Toutenburglaan 24 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.337 (bandbreedte € 487.817 – € 620.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.

Wat is de verwachte vraagprijs van Toutenburglaan 24 in Grootegast?

De verwachte vraagprijs van Toutenburglaan 24 in Grootegast is in oktober 2026 € 546.690 (bandbreedte € 519.356 – € 574.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.486.

Hoeveel moet ik overbieden op Toutenburglaan 24 in Grootegast?

Voor Toutenburglaan 24 adviseren wij een bod van € 562.091 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Toutenburglaan 24 in Grootegast?

De geschatte bruto maandlasten van Toutenburglaan 24 in Grootegast bedragen € 2.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Toutenburglaan 24 in Grootegast zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Toutenburglaan 24 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 44.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toutenburglaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Toutenburglaan 24 ligt rond € 554.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Toutenburglaan 24?

Huishoudens in de buurt van Toutenburglaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.