Huiswaardemeter

Woningwaarde Ereprijs 5

9861EP Grootegast

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.113
+8,7%
[ € 331.859 – € 422.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.832[ € 352.290 – € 389.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.500[ € 364.268 – € 402.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Ereprijs 5 in Grootegast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.113 (€ 2.637 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds september +0,7%
+€ 30.19112 maanden +8,7%
+€ 16.75112 mnd vs. NL +4,8%
Ereprijs 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.113 voor Ereprijs 5 in Grootegast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ereprijs 5 in Grootegast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.500. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.113.

Verwachte verkoopprijs Ereprijs 5
€ 383.500[ € 364.268 – € 402.613 ]
Verkoper houdt over€ 378.031−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.320+€ 9.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ereprijs 5 in Grootegast heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.593 per m².

Verwachte vraagprijs Ereprijs 5
Onder gem. in buurt GrootegastBoven gem.
€ 370.832[ € 352.290 – € 389.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.593[ € 2.464 – € 2.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootegast
€ 439.125[ € 332.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ereprijs 5 adviseren wij in een bod van € 383.500, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 370.832 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.113+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.500+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.675+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ereprijs 5 zal in bij een vraagprijs van € 370.832 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ereprijs 5 in Grootegast bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 377.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ereprijs 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.113
Verwachte verkoopprijs€ 383.500
Verwachte vraagprijs€ 370.832
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrootegast→
PlaatsGrootegast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootegast besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootegast

Grootegast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grutto 1, 9861AW Grootegast
Grutto 1
1989 · 152 m²
€ 430.526
Straatbeeld van Weegbree 17, 9861ES Grootegast
Weegbree 17
1998 · 109 m²
€ 355.530
Straatbeeld van Zwaan 7, 9861HH Grootegast
Zwaan 7
2001 · 191 m²
€ 476.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.113 zit Ereprijs 5 in het middensegment van Grootegast — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ereprijs 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ereprijs 5 in Grootegast.

Wat is Ereprijs 5 in Grootegast waard?
Ereprijs 5 in Grootegast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.113 (bandbreedte € 331.859 – € 422.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootegast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ereprijs 5 in Grootegast?
De verwachte vraagprijs van Ereprijs 5 in Grootegast is in oktober 2026 € 370.832 (bandbreedte € 352.290 – € 389.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Ereprijs 5 in Grootegast?
Voor Ereprijs 5 adviseren wij een bod van € 383.500 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ereprijs 5 in Grootegast?
De geschatte bruto maandlasten van Ereprijs 5 in Grootegast bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ereprijs 5 in Grootegast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ereprijs 5 in Grootegast is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 30.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ereprijs 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootegast is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Ereprijs 5 ligt rond € 377.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ereprijs 5?
Huishoudens in de buurt van Ereprijs 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootegast heeft 22% van de woningen zonnepanelen.