Huiswaardemeter

Woningwaarde Swentiboldstraat 14

6143AG Guttecoven

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.583
+7,5%
[ € 335.793 – € 427.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.392[ € 354.722 – € 392.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.797[ € 370.330 – € 409.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Swentiboldstraat 14 in Guttecoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.583 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds september +0,6%
+€ 26.63812 maanden +7,5%
+€ 12.88712 mnd vs. NL +3,6%
Swentiboldstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.583 voor Swentiboldstraat 14 in Guttecoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Swentiboldstraat 14 in Guttecoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.797. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 381.583.

Verwachte verkoopprijs Swentiboldstraat 14
€ 389.797[ € 370.330 – € 409.313 ]
Verkoper houdt over€ 384.259−€ 5.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.743+€ 9.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Swentiboldstraat 14 in Guttecoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.138 per m².

Verwachte vraagprijs Swentiboldstraat 14
Onder gem. in buurt GuttecovenBoven gem.
€ 373.392[ € 354.722 – € 392.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.138[ € 2.981 – € 3.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Guttecoven
€ 628.400[ € 389.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Swentiboldstraat 14 adviseren wij in een bod van € 389.797, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 373.392 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.583+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.797+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.287+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Swentiboldstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 373.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Swentiboldstraat 14 in Guttecoven bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 381.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Swentiboldstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.583
Verwachte verkoopprijs€ 389.797
Verwachte vraagprijs€ 373.392
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGuttecoven
PlaatsGuttecoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Guttecoven besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (18%)
C (26%)
D (15%)
E (8%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Guttecoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Guttecoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,7 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veersestraat 16A, 6143AN Guttecoven
Veersestraat 16A
1969 · 133 m²
€ 337.223
Straatbeeld van Caeciliastraat 64, 6143BJ Guttecoven
Caeciliastraat 64
1972 · 138 m²
€ 319.438
Straatbeeld van Einighauserweg 19, 6143BN Guttecoven
Einighauserweg 19
1955 · 171 m²
€ 323.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.583 zit Swentiboldstraat 14 in het middensegment van Guttecoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Swentiboldstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Swentiboldstraat 14 in Guttecoven.

Wat is Swentiboldstraat 14 in Guttecoven waard?
Swentiboldstraat 14 in Guttecoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.583 (bandbreedte € 335.793 – € 427.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Guttecoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Swentiboldstraat 14 in Guttecoven?
De verwachte vraagprijs van Swentiboldstraat 14 in Guttecoven is in oktober 2026 € 373.392 (bandbreedte € 354.722 – € 392.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Swentiboldstraat 14 in Guttecoven?
Voor Swentiboldstraat 14 adviseren wij een bod van € 389.797 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Swentiboldstraat 14 in Guttecoven?
De geschatte bruto maandlasten van Swentiboldstraat 14 in Guttecoven bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Swentiboldstraat 14 in Guttecoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Swentiboldstraat 14 in Guttecoven is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Swentiboldstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Guttecoven is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Swentiboldstraat 14 ligt rond € 381.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Swentiboldstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Swentiboldstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Guttecoven heeft 21% van de woningen zonnepanelen.