Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rinia van Nautaweg 6, 9061AE Gytsjerk

Woningwaarde Rinia van Nautaweg 6

9061AE Gytsjerk

Te koop
225 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 1.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.990
+7,6%
[ € 353.751 – € 450.229 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.679[ € 389.885 – € 430.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Rinia van Nautaweg 6 in Gytsjerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 401.990 (€ 1.787 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds juli +0,7%
+€ 28.26912 maanden +7,6%
+€ 15.06912 mnd vs. NL +4,0%
Rinia van Nautaweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.990 voor Rinia van Nautaweg 6 in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rinia van Nautaweg 6 in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.679. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 401.990.

Verwachte verkoopprijs Rinia van Nautaweg 6
€ 409.679[ € 389.885 – € 430.925 ]
Verkoper houdt over€ 403.923−€ 5.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.023+€ 10.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.923

Wat is de vraagprijs?

Rinia van Nautaweg 6 in Gytsjerk staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.756 per m².

Vraagprijs Rinia van Nautaweg 6
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.756[ € 1.668 – € 1.843 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 525.397[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rinia van Nautaweg 6 adviseren wij in een bod van € 409.679, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.990+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.679+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.163+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rinia van Nautaweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rinia van Nautaweg 6 in Gytsjerk bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 401.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rinia van Nautaweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.990
Verwachte verkoopprijs€ 409.679
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGytsjerk→
PlaatsGytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Haven 10, 9061DL Gytsjerk
De Haven 10
2025 · 88 m²
€ 16.035
Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10, 9061AM Gytsjerk
Dr. E. Wassenberghstrjitte 10
1938 · 104 m²
€ 534.370
Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18, 9061AM Gytsjerk
Dr. E. Wassenberghstrjitte 18
1966 · 152 m²
€ 337.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.990 zit Rinia van Nautaweg 6 in het middensegment van Gytsjerk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rinia van Nautaweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rinia van Nautaweg 6 in Gytsjerk.

Wat is Rinia van Nautaweg 6 in Gytsjerk waard?
Rinia van Nautaweg 6 in Gytsjerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.990 (bandbreedte € 353.751 – € 450.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de vraagprijs van Rinia van Nautaweg 6 in Gytsjerk?
Rinia van Nautaweg 6 in Gytsjerk staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Rinia van Nautaweg 6 in Gytsjerk?
Voor Rinia van Nautaweg 6 adviseren wij een bod van € 409.679 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rinia van Nautaweg 6 in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Rinia van Nautaweg 6 in Gytsjerk bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rinia van Nautaweg 6 in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rinia van Nautaweg 6 in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rinia van Nautaweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Rinia van Nautaweg 6 ligt rond € 401.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rinia van Nautaweg 6?
Huishoudens in de buurt van Rinia van Nautaweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.