Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10, 9061AM Gytsjerk

Woningwaarde Dr. E. Wassenberghstrjitte 10

9061AM Gytsjerk

Te koop
104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.370
+7,6%
[ € 470.246 – € 598.494 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.591[ € 518.201 – € 572.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 534.370 (€ 5.138 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.527Sinds juli +0,7%
+€ 37.57912 maanden +7,6%
+€ 20.03212 mnd vs. NL +4,0%
Dr. E. Wassenberghstrjitte 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.370 voor Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.591. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 534.370.

Verwachte verkoopprijs Dr. E. Wassenberghstrjitte 10
€ 544.591[ € 518.201 – € 572.749 ]
Verkoper houdt over€ 537.350−€ 7.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.633+€ 13.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.350

Wat is de vraagprijs?

Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.048 per m².

Vraagprijs Dr. E. Wassenberghstrjitte 10
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.048[ € 4.796 – € 5.300 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 525.397[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 adviseren wij in een bod van € 544.591, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.370+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.591+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.821+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 534.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. E. Wassenberghstrjitte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.370
Verwachte verkoopprijs€ 544.591
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGytsjerk→
PlaatsGytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Haven 10, 9061DL Gytsjerk
De Haven 10
2025 · 88 m²
€ 16.035
Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18, 9061AM Gytsjerk
Dr. E. Wassenberghstrjitte 18
1966 · 152 m²
€ 337.552
Straatbeeld van Eliza Posthumastrjitte 24, 9061DC Gytsjerk
Eliza Posthumastrjitte 24
1986 · 50 m²
€ 138.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.370 duidelijk in het hogere segment van Gytsjerk. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dr. E. Wassenberghstrjitte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk.

Wat is Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk waard?
Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.370 (bandbreedte € 470.246 – € 598.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de vraagprijs van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk?
Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk?
Voor Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 adviseren wij een bod van € 544.591 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 37.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 ligt rond € 534.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10?
Huishoudens in de buurt van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.