Huiswaardemeter

Woningwaarde Fedde Schurerstrjitte 15

9061AP Gytsjerk

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.733
+8,3%
[ € 511.045 – € 650.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.884[ € 541.390 – € 598.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.789[ € 561.963 – € 621.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Fedde Schurerstrjitte 15 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.733 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.833Sinds september +0,7%
+€ 44.35912 maanden +8,3%
+€ 23.57912 mnd vs. NL +4,4%
Fedde Schurerstrjitte 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.733 voor Fedde Schurerstrjitte 15 in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fedde Schurerstrjitte 15 in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.789. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.733.

Verwachte verkoopprijs Fedde Schurerstrjitte 15
€ 591.789[ € 561.963 – € 621.116 ]
Verkoper houdt over€ 584.029−€ 7.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.775+€ 13.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fedde Schurerstrjitte 15 in Gytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Verwachte vraagprijs Fedde Schurerstrjitte 15
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 569.884[ € 541.390 – € 598.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.849[ € 2.707 – € 2.992 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fedde Schurerstrjitte 15 adviseren wij in een bod van € 591.789, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 569.884 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.733+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.789+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.378+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fedde Schurerstrjitte 15 zal in bij een vraagprijs van € 569.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fedde Schurerstrjitte 15 in Gytsjerk bedragen € 2.996 per maand bij een woningwaarde van € 580.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.840
OZB€ 66
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fedde Schurerstrjitte 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte733 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.733
Verwachte verkoopprijs€ 591.789
Verwachte vraagprijs€ 569.884
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGytsjerk→
PlaatsGytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fedde Schurerstrjitte 12, 9061AP Gytsjerk
Fedde Schurerstrjitte 12
1975 · 211 m²
€ 503.369
Straatbeeld van Fedde Schurerstrjitte 2, 9061AP Gytsjerk
Fedde Schurerstrjitte 2
1975 · 182 m²
€ 536.447
Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18, 9061AM Gytsjerk
Dr. E. Wassenberghstrjitte 18
1966 · 152 m²
€ 337.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fedde Schurerstrjitte 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.733 duidelijk in het hogere segment van Gytsjerk. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Fedde Schurerstrjitte 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fedde Schurerstrjitte 15 in Gytsjerk.

Wat is Fedde Schurerstrjitte 15 in Gytsjerk waard?
Fedde Schurerstrjitte 15 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.733 (bandbreedte € 511.045 – € 650.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fedde Schurerstrjitte 15 in Gytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Fedde Schurerstrjitte 15 in Gytsjerk is in oktober 2026 € 569.884 (bandbreedte € 541.390 – € 598.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Fedde Schurerstrjitte 15 in Gytsjerk?
Voor Fedde Schurerstrjitte 15 adviseren wij een bod van € 591.789 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fedde Schurerstrjitte 15 in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Fedde Schurerstrjitte 15 in Gytsjerk bedragen € 2.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.840 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fedde Schurerstrjitte 15 in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fedde Schurerstrjitte 15 in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 44.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fedde Schurerstrjitte 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Fedde Schurerstrjitte 15 ligt rond € 580.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fedde Schurerstrjitte 15?
Huishoudens in de buurt van Fedde Schurerstrjitte 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.