Huiswaardemeter

Woningwaarde Fedde Schurerstrjitte 20

9061AP Gytsjerk

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.351
+8,3%
[ € 446.469 – € 568.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.708[ € 472.823 – € 522.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.181[ € 491.263 – € 542.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Fedde Schurerstrjitte 20 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.351 (€ 2.699 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.348Sinds september +0,7%
+€ 38.75412 maanden +8,3%
+€ 20.60012 mnd vs. NL +4,4%
Fedde Schurerstrjitte 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.351 voor Fedde Schurerstrjitte 20 in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fedde Schurerstrjitte 20 in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.181. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.351.

Verwachte verkoopprijs Fedde Schurerstrjitte 20
€ 517.181[ € 491.263 – € 542.974 ]
Verkoper houdt over€ 510.242−€ 6.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.675+€ 12.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fedde Schurerstrjitte 20 in Gytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.647 per m².

Verwachte vraagprijs Fedde Schurerstrjitte 20
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 497.708[ € 472.823 – € 522.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.647[ € 2.515 – € 2.780 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fedde Schurerstrjitte 20 adviseren wij in een bod van € 517.181, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.708 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.351+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.181+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.040+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fedde Schurerstrjitte 20 zal in bij een vraagprijs van € 497.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fedde Schurerstrjitte 20 in Gytsjerk bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 507.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.481
OZB€ 57
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fedde Schurerstrjitte 20

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.351
Verwachte verkoopprijs€ 517.181
Verwachte vraagprijs€ 497.708
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGytsjerk→
PlaatsGytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fedde Schurerstrjitte 2, 9061AP Gytsjerk
Fedde Schurerstrjitte 2
1975 · 182 m²
€ 536.447
Straatbeeld van Fedde Schurerstrjitte 12, 9061AP Gytsjerk
Fedde Schurerstrjitte 12
1975 · 211 m²
€ 503.369
Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18, 9061AM Gytsjerk
Dr. E. Wassenberghstrjitte 18
1966 · 152 m²
€ 337.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fedde Schurerstrjitte 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.351 duidelijk in het hogere segment van Gytsjerk. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Fedde Schurerstrjitte 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fedde Schurerstrjitte 20 in Gytsjerk.

Wat is Fedde Schurerstrjitte 20 in Gytsjerk waard?
Fedde Schurerstrjitte 20 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.351 (bandbreedte € 446.469 – € 568.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fedde Schurerstrjitte 20 in Gytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Fedde Schurerstrjitte 20 in Gytsjerk is in oktober 2026 € 497.708 (bandbreedte € 472.823 – € 522.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Fedde Schurerstrjitte 20 in Gytsjerk?
Voor Fedde Schurerstrjitte 20 adviseren wij een bod van € 517.181 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fedde Schurerstrjitte 20 in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Fedde Schurerstrjitte 20 in Gytsjerk bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.481 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fedde Schurerstrjitte 20 in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fedde Schurerstrjitte 20 in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 38.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fedde Schurerstrjitte 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Fedde Schurerstrjitte 20 ligt rond € 507.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fedde Schurerstrjitte 20?
Huishoudens in de buurt van Fedde Schurerstrjitte 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.