Huiswaardemeter

Woningwaarde Waling Dykstrastrjitte 67

9061BN Gytsjerk

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.158
+8,3%
[ € 273.819 – € 348.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.631[ € 289.399 – € 319.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.825[ € 301.843 – € 333.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Waling Dykstrastrjitte 67 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.158 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.054Sinds september +0,7%
+€ 23.76812 maanden +8,3%
+€ 12.63412 mnd vs. NL +4,4%
Waling Dykstrastrjitte 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.158 voor Waling Dykstrastrjitte 67 in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waling Dykstrastrjitte 67 in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.825. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 311.158.

Verwachte verkoopprijs Waling Dykstrastrjitte 67
€ 317.825[ € 301.843 – € 333.617 ]
Verkoper houdt over€ 313.079−€ 4.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.332+€ 8.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waling Dykstrastrjitte 67 in Gytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.399 per m².

Verwachte vraagprijs Waling Dykstrastrjitte 67
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 304.631[ € 289.399 – € 319.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.399[ € 2.279 – € 2.519 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waling Dykstrastrjitte 67 adviseren wij in een bod van € 317.825, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 304.631 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.158+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.825+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.716+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waling Dykstrastrjitte 67 zal in bij een vraagprijs van € 304.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waling Dykstrastrjitte 67 in Gytsjerk bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 311.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waling Dykstrastrjitte 67

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.158
Verwachte verkoopprijs€ 317.825
Verwachte vraagprijs€ 304.631
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGytsjerk→
PlaatsGytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frisiusstrjitte 5, 9061BH Gytsjerk
Frisiusstrjitte 5
1974 · 116 m²
€ 272.025
Straatbeeld van Waling Dykstrastrjitte 55, 9061BN Gytsjerk
Waling Dykstrastrjitte 55
1975 · 140 m²
€ 331.126
Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18, 9061AM Gytsjerk
Dr. E. Wassenberghstrjitte 18
1966 · 152 m²
€ 337.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.158 is Waling Dykstrastrjitte 67 een van de meer betaalbare woningen in Gytsjerk. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Waling Dykstrastrjitte 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waling Dykstrastrjitte 67 in Gytsjerk.

Wat is Waling Dykstrastrjitte 67 in Gytsjerk waard?
Waling Dykstrastrjitte 67 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.158 (bandbreedte € 273.819 – € 348.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waling Dykstrastrjitte 67 in Gytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Waling Dykstrastrjitte 67 in Gytsjerk is in oktober 2026 € 304.631 (bandbreedte € 289.399 – € 319.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Waling Dykstrastrjitte 67 in Gytsjerk?
Voor Waling Dykstrastrjitte 67 adviseren wij een bod van € 317.825 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waling Dykstrastrjitte 67 in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Waling Dykstrastrjitte 67 in Gytsjerk bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waling Dykstrastrjitte 67 in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waling Dykstrastrjitte 67 in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 23.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waling Dykstrastrjitte 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Waling Dykstrastrjitte 67 ligt rond € 311.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waling Dykstrastrjitte 67?
Huishoudens in de buurt van Waling Dykstrastrjitte 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.