Huiswaardemeter

Woningwaarde Waling Dykstrastrjitte 14

9061BP Gytsjerk

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.123
+7,3%
[ € 292.268 – € 371.978 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.431[ € 322.644 – € 356.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.123 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.192Sinds mei +0,7%
+€ 22.63512 maanden +7,3%
+€ 9.51112 mnd vs. NL +3,1%
Waling Dykstrastrjitte 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.123 voor Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.431. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.123.

Verwachte verkoopprijs Waling Dykstrastrjitte 14
€ 339.431[ € 322.644 – € 356.606 ]
Verkoper houdt over€ 334.447−€ 4.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.370+€ 8.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.447

Wat is de vraagprijs?

Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Vraagprijs Waling Dykstrastrjitte 14
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.595 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 536.979[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waling Dykstrastrjitte 14 adviseren wij in een bod van € 339.431, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.123+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.431+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.403+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waling Dykstrastrjitte 14 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 332.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waling Dykstrastrjitte 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.123
Verwachte verkoopprijs€ 339.431
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGytsjerk→
PlaatsGytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (30%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frisiusstrjitte 5, 9061BH Gytsjerk
Frisiusstrjitte 5
1974 · 116 m²
€ 308.455
Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18, 9061AM Gytsjerk
Dr. E. Wassenberghstrjitte 18
1966 · 152 m²
€ 381.028
Straatbeeld van Mounewei 27, 9063JL Mûnein
Mounewei 27
1971 · 82 m²
€ 259.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waling Dykstrastrjitte 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.123 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gytsjerk willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Waling Dykstrastrjitte 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk.

Wat is Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk waard?
Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.123 (bandbreedte € 292.268 – € 371.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de vraagprijs van Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk?
Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk?
Voor Waling Dykstrastrjitte 14 adviseren wij een bod van € 339.431 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 22.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waling Dykstrastrjitte 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Waling Dykstrastrjitte 14 ligt rond € 332.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waling Dykstrastrjitte 14?
Huishoudens in de buurt van Waling Dykstrastrjitte 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.