Huiswaardemeter

Woningwaarde Canterlandseweg 6A

9061CB Gytsjerk

108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.294
+8,3%
[ € 333.779 – € 424.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.011[ € 352.460 – € 389.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.762[ € 368.321 – € 407.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Canterlandseweg 6A in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.294 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.503Sinds september +0,7%
+€ 28.97212 maanden +8,3%
+€ 15.40012 mnd vs. NL +4,4%
Canterlandseweg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.294 voor Canterlandseweg 6A in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canterlandseweg 6A in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.762. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.294.

Verwachte verkoopprijs Canterlandseweg 6A
€ 387.762[ € 368.321 – € 407.092 ]
Verkoper houdt over€ 382.247−€ 5.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.667+€ 9.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Canterlandseweg 6A in Gytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Canterlandseweg 6A
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 371.011[ € 352.460 – € 389.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.264 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canterlandseweg 6A adviseren wij in een bod van € 387.762, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.011 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.294+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.762+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.150+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canterlandseweg 6A zal in bij een vraagprijs van € 371.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canterlandseweg 6A in Gytsjerk bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 379.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canterlandseweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.294
Verwachte verkoopprijs€ 387.762
Verwachte vraagprijs€ 371.011
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGytsjerk→
PlaatsGytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Haven 10, 9061DL Gytsjerk
De Haven 10
2025 · 88 m²
€ 16.035
Straatbeeld van Flaaksikkers 12, 9063JW Mûnein
Flaaksikkers 12
2004 · 159 m²
€ 502.760
Straatbeeld van Flaaksikkers 23, 9063JW Mûnein
Flaaksikkers 23
2004 · 161 m²
€ 421.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.294 zit Canterlandseweg 6A in het middensegment van Gytsjerk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Canterlandseweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canterlandseweg 6A in Gytsjerk.

Wat is Canterlandseweg 6A in Gytsjerk waard?
Canterlandseweg 6A in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.294 (bandbreedte € 333.779 – € 424.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Canterlandseweg 6A in Gytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Canterlandseweg 6A in Gytsjerk is in oktober 2026 € 371.011 (bandbreedte € 352.460 – € 389.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Canterlandseweg 6A in Gytsjerk?
Voor Canterlandseweg 6A adviseren wij een bod van € 387.762 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canterlandseweg 6A in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Canterlandseweg 6A in Gytsjerk bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canterlandseweg 6A in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canterlandseweg 6A in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 28.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canterlandseweg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Canterlandseweg 6A ligt rond € 379.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canterlandseweg 6A?
Huishoudens in de buurt van Canterlandseweg 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.