Huiswaardemeter

Woningwaarde Canterlandseweg 20

9061CC Gytsjerk

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 2.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.594
+8,3%
[ € 409.723 – € 521.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.705[ € 433.870 – € 479.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.656[ € 450.791 – € 498.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Canterlandseweg 20 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.594 (€ 2.691 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.073Sinds september +0,7%
+€ 35.56412 maanden +8,3%
+€ 18.90412 mnd vs. NL +4,4%
Canterlandseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.594 voor Canterlandseweg 20 in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canterlandseweg 20 in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.656. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 465.594.

Verwachte verkoopprijs Canterlandseweg 20
€ 474.656[ € 450.791 – € 498.242 ]
Verkoper houdt over€ 468.185−€ 6.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.299+€ 11.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Canterlandseweg 20 in Gytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.640 per m².

Verwachte vraagprijs Canterlandseweg 20
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 456.705[ € 433.870 – € 479.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.640[ € 2.508 – € 2.772 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canterlandseweg 20 adviseren wij in een bod van € 474.656, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 456.705 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.594+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.656+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.389+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canterlandseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 456.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canterlandseweg 20 in Gytsjerk bedragen € 2.413 per maand bij een woningwaarde van € 465.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canterlandseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.594
Verwachte verkoopprijs€ 474.656
Verwachte vraagprijs€ 456.705
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGytsjerk→
PlaatsGytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Haven 10, 9061DL Gytsjerk
De Haven 10
2025 · 88 m²
€ 16.035
Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10, 9061AM Gytsjerk
Dr. E. Wassenberghstrjitte 10
1938 · 104 m²
€ 534.370
Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18, 9061AM Gytsjerk
Dr. E. Wassenberghstrjitte 18
1966 · 152 m²
€ 337.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.594 ligt Canterlandseweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gytsjerk. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Canterlandseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canterlandseweg 20 in Gytsjerk.

Wat is Canterlandseweg 20 in Gytsjerk waard?
Canterlandseweg 20 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.594 (bandbreedte € 409.723 – € 521.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Canterlandseweg 20 in Gytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Canterlandseweg 20 in Gytsjerk is in oktober 2026 € 456.705 (bandbreedte € 433.870 – € 479.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Canterlandseweg 20 in Gytsjerk?
Voor Canterlandseweg 20 adviseren wij een bod van € 474.656 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canterlandseweg 20 in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Canterlandseweg 20 in Gytsjerk bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canterlandseweg 20 in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canterlandseweg 20 in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 35.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canterlandseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Canterlandseweg 20 ligt rond € 465.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canterlandseweg 20?
Huishoudens in de buurt van Canterlandseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.