Huiswaardemeter

Woningwaarde Master Sannesstrjitte 2

9061CH Gytsjerk

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.600
+8,3%
[ € 218.768 – € 278.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.614[ € 230.483 – € 254.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.734[ € 241.777 – € 267.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Sannesstrjitte 2 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.600 (€ 2.762 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.641Sinds september +0,7%
+€ 18.98912 maanden +8,3%
+€ 10.09412 mnd vs. NL +4,4%
Master Sannesstrjitte 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.600 voor Master Sannesstrjitte 2 in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Sannesstrjitte 2 in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.734. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 248.600.

Verwachte verkoopprijs Master Sannesstrjitte 2
€ 254.734[ € 241.777 – € 267.228 ]
Verkoper houdt over€ 250.682−€ 4.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.979+€ 7.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master Sannesstrjitte 2 in Gytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.696 per m².

Verwachte vraagprijs Master Sannesstrjitte 2
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 242.614[ € 230.483 – € 254.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.696[ € 2.561 – € 2.831 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Sannesstrjitte 2 adviseren wij in een bod van € 254.734, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 242.614 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.600+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.734+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.471+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Sannesstrjitte 2 zal in bij een vraagprijs van € 242.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Sannesstrjitte 2 in Gytsjerk bedragen € 1.307 per maand bij een woningwaarde van € 248.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.216
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Sannesstrjitte 2

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.600
Verwachte verkoopprijs€ 254.734
Verwachte vraagprijs€ 242.614
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGytsjerk→
PlaatsGytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10, 9061AM Gytsjerk
Dr. E. Wassenberghstrjitte 10
1938 · 104 m²
€ 534.370
Straatbeeld van Frisiusstrjitte 5, 9061BH Gytsjerk
Frisiusstrjitte 5
1974 · 116 m²
€ 272.025
Straatbeeld van Waling Dykstrastrjitte 55, 9061BN Gytsjerk
Waling Dykstrastrjitte 55
1975 · 140 m²
€ 331.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.600 is Master Sannesstrjitte 2 een van de meer betaalbare woningen in Gytsjerk. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Master Sannesstrjitte 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Sannesstrjitte 2 in Gytsjerk.

Wat is Master Sannesstrjitte 2 in Gytsjerk waard?
Master Sannesstrjitte 2 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.600 (bandbreedte € 218.768 – € 278.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Master Sannesstrjitte 2 in Gytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Master Sannesstrjitte 2 in Gytsjerk is in oktober 2026 € 242.614 (bandbreedte € 230.483 – € 254.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Master Sannesstrjitte 2 in Gytsjerk?
Voor Master Sannesstrjitte 2 adviseren wij een bod van € 254.734 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master Sannesstrjitte 2 in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Master Sannesstrjitte 2 in Gytsjerk bedragen € 1.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.216 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master Sannesstrjitte 2 in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master Sannesstrjitte 2 in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 18.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Sannesstrjitte 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Master Sannesstrjitte 2 ligt rond € 248.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master Sannesstrjitte 2?
Huishoudens in de buurt van Master Sannesstrjitte 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.