Huiswaardemeter

Woningwaarde Eliza Posthumastrjitte 6

9061DC Gytsjerk

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.657
+8,3%
[ € 303.298 – € 386.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.114[ € 320.258 – € 353.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.369[ € 334.670 – € 369.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Eliza Posthumastrjitte 6 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.657 (€ 3.251 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.275Sinds september +0,7%
+€ 26.32712 maanden +8,3%
+€ 13.99512 mnd vs. NL +4,4%
Eliza Posthumastrjitte 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.657 voor Eliza Posthumastrjitte 6 in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eliza Posthumastrjitte 6 in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.369. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.657.

Verwachte verkoopprijs Eliza Posthumastrjitte 6
€ 352.369[ € 334.670 – € 369.899 ]
Verkoper houdt over€ 347.243−€ 5.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.566+€ 9.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eliza Posthumastrjitte 6 in Gytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.180 per m².

Verwachte vraagprijs Eliza Posthumastrjitte 6
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 337.114[ € 320.258 – € 353.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.180[ € 3.021 – € 3.339 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eliza Posthumastrjitte 6 adviseren wij in een bod van € 352.369, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.114 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.657+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.369+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.987+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eliza Posthumastrjitte 6 zal in bij een vraagprijs van € 337.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eliza Posthumastrjitte 6 in Gytsjerk bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 344.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eliza Posthumastrjitte 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.657
Verwachte verkoopprijs€ 352.369
Verwachte vraagprijs€ 337.114
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGytsjerk→
PlaatsGytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frisiusstrjitte 5, 9061BH Gytsjerk
Frisiusstrjitte 5
1974 · 116 m²
€ 272.025
Straatbeeld van Waling Dykstrastrjitte 55, 9061BN Gytsjerk
Waling Dykstrastrjitte 55
1975 · 140 m²
€ 331.126
Straatbeeld van Dr. E. Wassenberghstrjitte 18, 9061AM Gytsjerk
Dr. E. Wassenberghstrjitte 18
1966 · 152 m²
€ 337.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eliza Posthumastrjitte 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.657 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gytsjerk willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eliza Posthumastrjitte 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eliza Posthumastrjitte 6 in Gytsjerk.

Wat is Eliza Posthumastrjitte 6 in Gytsjerk waard?
Eliza Posthumastrjitte 6 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.657 (bandbreedte € 303.298 – € 386.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eliza Posthumastrjitte 6 in Gytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Eliza Posthumastrjitte 6 in Gytsjerk is in oktober 2026 € 337.114 (bandbreedte € 320.258 – € 353.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Eliza Posthumastrjitte 6 in Gytsjerk?
Voor Eliza Posthumastrjitte 6 adviseren wij een bod van € 352.369 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eliza Posthumastrjitte 6 in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Eliza Posthumastrjitte 6 in Gytsjerk bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eliza Posthumastrjitte 6 in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eliza Posthumastrjitte 6 in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 26.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eliza Posthumastrjitte 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Eliza Posthumastrjitte 6 ligt rond € 344.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eliza Posthumastrjitte 6?
Huishoudens in de buurt van Eliza Posthumastrjitte 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.