Woningwaarde De Barte 20

9061DK Gytsjerk

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.064
+8,3%
[ € 367.896 – € 468.232 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 409.877[ € 389.383 – € 430.371 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 426.415[ € 404.958 – € 447.586 ]

Wat is mijn huis waard?

De Barte 20 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.064 (€ 2.534 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.759Sinds september +0,7%
+€ 31.93412 maanden +8,3%
+€ 16.97512 mnd vs. NL +4,4%
De Barte 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.064 voor De Barte 20 in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Barte 20 in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.415. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.064.

Verwachte verkoopprijs De Barte 20
€ 426.415[ € 404.958 – € 447.586 ]
Verkoper houdt over€ 420.474−€ 5.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.093+€ 10.678 kosten koper

Verkoopprijs€ 426.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 420.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Barte 20 in Gytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.484 per m².

Verwachte vraagprijs De Barte 20
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 409.877[ € 389.383 – € 430.371 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.484[ € 2.360 – € 2.608 ]

Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Barte 20 adviseren wij in een bod van € 426.415, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 409.877 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.064+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.415+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 447.736+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Barte 20 zal in bij een vraagprijs van € 409.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Barte 20 in Gytsjerk bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 418.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.172/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Barte 20

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.064
Verwachte verkoopprijs€ 426.415
Verwachte vraagprijs€ 409.877
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.064 ligt De Barte 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gytsjerk. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Barte 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Barte 20 in Gytsjerk.

Wat is De Barte 20 in Gytsjerk waard?
De Barte 20 in Gytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.064 (bandbreedte € 367.896 – € 468.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Barte 20 in Gytsjerk?
De verwachte vraagprijs van De Barte 20 in Gytsjerk is in oktober 2026 € 409.877 (bandbreedte € 389.383 – € 430.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.534.
Hoeveel moet ik overbieden op De Barte 20 in Gytsjerk?
Voor De Barte 20 adviseren wij een bod van € 426.415 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Barte 20 in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van De Barte 20 in Gytsjerk bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Barte 20 in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Barte 20 in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 31.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Barte 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van De Barte 20 ligt rond € 418.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Barte 20?
Huishoudens in de buurt van De Barte 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.