Huiswaardemeter

Woningwaarde Petersland 17

4175BK Haaften

219 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.624
+2,7%
[ € 602.469 – € 766.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.463[ € 637.890 – € 705.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.043[ € 662.768 – € 732.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Petersland 17 in Haaften heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.624 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.503Sinds september +0,2%
+€ 17.81412 maanden +2,7%
€ -8.01912 mnd vs. NL -1,2%
Petersland 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.624 voor Petersland 17 in Haaften. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petersland 17 in Haaften heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.043. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 684.624.

Verwachte verkoopprijs Petersland 17
€ 698.043[ € 662.768 – € 732.532 ]
Verkoper houdt over€ 689.115−€ 8.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.154+€ 16.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petersland 17 in Haaften heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Petersland 17
Onder gem. in buurt HaaftenBoven gem.
€ 671.463[ € 637.890 – € 705.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaften
€ 712.000[ € 465.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petersland 17 adviseren wij in een bod van € 698.043, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 671.463 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.624+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.043+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.945+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petersland 17 zal in bij een vraagprijs van € 671.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petersland 17 in Haaften bedragen € 3.533 per maand bij een woningwaarde van € 684.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petersland 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.624
Verwachte verkoopprijs€ 698.043
Verwachte vraagprijs€ 671.463
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtHaaften→
PlaatsHaaften→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaften besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (10%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haaften

Haaften biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stegen 20, 4174GZ Hellouw
De Stegen 20
1990 · 145 m²
€ 463.765
Straatbeeld van De Hoenderkampen 3, 4174HD Hellouw
De Hoenderkampen 3
2009 · 169 m²
€ 581.380
Straatbeeld van Havenstraat 3, 4176BW Tuil
Havenstraat 3
2010 · 173 m²
€ 705.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petersland 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.624 duidelijk in het hogere segment van Haaften. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Petersland 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petersland 17 in Haaften.

Wat is Petersland 17 in Haaften waard?
Petersland 17 in Haaften heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.624 (bandbreedte € 602.469 – € 766.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaften.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petersland 17 in Haaften?
De verwachte vraagprijs van Petersland 17 in Haaften is in oktober 2026 € 671.463 (bandbreedte € 637.890 – € 705.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Petersland 17 in Haaften?
Voor Petersland 17 adviseren wij een bod van € 698.043 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petersland 17 in Haaften?
De geschatte bruto maandlasten van Petersland 17 in Haaften bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petersland 17 in Haaften zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petersland 17 in Haaften is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.814) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petersland 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaften is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Petersland 17 ligt rond € 684.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petersland 17?
Huishoudens in de buurt van Petersland 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaften heeft 39% van de woningen zonnepanelen.