Huiswaardemeter

Woningwaarde Pauwenkamp 50

4175EV Haaften

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.475
+2,7%
[ € 224.818 – € 286.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.840[ € 236.398 – € 261.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.287[ € 248.927 – € 275.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauwenkamp 50 in Haaften heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.475 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 561Sinds september +0,2%
+€ 6.64812 maanden +2,7%
€ -2.99212 mnd vs. NL -1,2%
Pauwenkamp 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.475 voor Pauwenkamp 50 in Haaften. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauwenkamp 50 in Haaften heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.287. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 255.475.

Verwachte verkoopprijs Pauwenkamp 50
€ 262.287[ € 248.927 – € 275.130 ]
Verkoper houdt over€ 258.152−€ 4.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.683+€ 7.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauwenkamp 50 in Haaften heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Verwachte vraagprijs Pauwenkamp 50
Onder gem. in buurt HaaftenBoven gem.
€ 248.840[ € 236.398 – € 261.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haaften
€ 712.000[ € 465.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauwenkamp 50 adviseren wij in een bod van € 262.287, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 248.840 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.475+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.287+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.401+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauwenkamp 50 zal in bij een vraagprijs van € 248.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauwenkamp 50 in Haaften bedragen € 1.365 per maand bij een woningwaarde van € 255.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.249
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauwenkamp 50

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.475
Verwachte verkoopprijs€ 262.287
Verwachte vraagprijs€ 248.840
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtHaaften→
PlaatsHaaften→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaften besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (10%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haaften

Haaften biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Timmershof 7, 4175AL Haaften
Timmershof 7
1973 · 107 m²
€ 373.300
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 33, 4174GH Hellouw
Karel Doormanstraat 33
1972 · 98 m²
€ 359.850
Straatbeeld van Klaverland 8, 4174GX Hellouw
Klaverland 8
1980 · 136 m²
€ 475.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.475 is Pauwenkamp 50 een van de meer betaalbare woningen in Haaften. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pauwenkamp 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauwenkamp 50 in Haaften.

Wat is Pauwenkamp 50 in Haaften waard?
Pauwenkamp 50 in Haaften heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.475 (bandbreedte € 224.818 – € 286.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haaften.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauwenkamp 50 in Haaften?
De verwachte vraagprijs van Pauwenkamp 50 in Haaften is in oktober 2026 € 248.840 (bandbreedte € 236.398 – € 261.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauwenkamp 50 in Haaften?
Voor Pauwenkamp 50 adviseren wij een bod van € 262.287 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauwenkamp 50 in Haaften?
De geschatte bruto maandlasten van Pauwenkamp 50 in Haaften bedragen € 1.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.249 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauwenkamp 50 in Haaften zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauwenkamp 50 in Haaften is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 6.648) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauwenkamp 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaften is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Pauwenkamp 50 ligt rond € 255.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauwenkamp 50?
Huishoudens in de buurt van Pauwenkamp 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaften heeft 39% van de woningen zonnepanelen.