Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonprins 19

7481CG Haaksbergen

207 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.525
+14,0%
[ € 527.582 – € 671.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.180[ € 557.821 – € 616.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.130[ € 586.828 – € 648.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonprins 19 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.525 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.528Sinds september +1,1%
+€ 73.81612 maanden +14,0%
+€ 53.44912 mnd vs. NL +10,2%
Kroonprins 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.525 voor Kroonprins 19 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonprins 19 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.130. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 599.525.

Verwachte verkoopprijs Kroonprins 19
€ 612.130[ € 586.828 – € 648.599 ]
Verkoper houdt over€ 604.147−€ 7.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.523+€ 14.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonprins 19 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonprins 19
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 587.180[ € 557.821 – € 616.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.837[ € 2.695 – € 2.978 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonprins 19 adviseren wij in een bod van € 612.130, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 587.180 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.525+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.130+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.737+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonprins 19 zal in bij een vraagprijs van € 587.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonprins 19 in Haaksbergen bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 599.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932
OZB€ 57
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonprins 19

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte902 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.525
Verwachte verkoopprijs€ 612.130
Verwachte vraagprijs€ 587.180
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVeldmaat 1→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldmaat 1 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (26%)
D (15%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Veldmaat 1

Veldmaat 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 6, 7482XN Haaksbergen
Frans Halsstraat 6
1970 · 180 m²
€ 490.245
Straatbeeld van Hengelosestraat 62, 7482AC Haaksbergen
Hengelosestraat 62
1973 · 172 m²
€ 539.739
Straatbeeld van Holthuizerstraat 1, 7482ES Haaksbergen
Holthuizerstraat 1
1970 · 145 m²
€ 635.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroonprins 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.525 duidelijk in het hogere segment van Veldmaat 1. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kroonprins 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonprins 19 in Haaksbergen.

Wat is Kroonprins 19 in Haaksbergen waard?
Kroonprins 19 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.525 (bandbreedte € 527.582 – € 671.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldmaat 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonprins 19 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Kroonprins 19 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 587.180 (bandbreedte € 557.821 – € 616.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonprins 19 in Haaksbergen?
Voor Kroonprins 19 adviseren wij een bod van € 612.130 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonprins 19 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonprins 19 in Haaksbergen bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonprins 19 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonprins 19 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 73.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonprins 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldmaat 1 is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Kroonprins 19 ligt rond € 599.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonprins 19?
Huishoudens in de buurt van Kroonprins 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldmaat 1 heeft 23% van de woningen zonnepanelen.