Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtstraat 142

7481HA Haaksbergen

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.557
+14,0%
[ € 309.370 – € 393.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.865[ € 324.772 – € 358.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.524[ € 343.284 – € 379.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtstraat 142 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.557 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.828Sinds september +1,1%
+€ 43.28512 maanden +14,0%
+€ 31.34212 mnd vs. NL +10,2%
Ambachtstraat 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.557 voor Ambachtstraat 142 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtstraat 142 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.524. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.557.

Verwachte verkoopprijs Ambachtstraat 142
€ 361.524[ € 343.284 – € 379.419 ]
Verkoper houdt over€ 356.297−€ 5.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.904+€ 9.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtstraat 142 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.169 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtstraat 142
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 341.865[ € 324.772 – € 358.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.169[ € 3.961 – € 4.378 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtstraat 142 adviseren wij in een bod van € 361.524, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 341.865 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.557+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.524+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.600+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtstraat 142 zal in bij een vraagprijs van € 341.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtstraat 142 in Haaksbergen bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 351.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 34
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtstraat 142

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.557
Verwachte verkoopprijs€ 361.524
Verwachte vraagprijs€ 341.865
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-3→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-3 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (30%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Haaksbergen Kern-3

Haaksbergen Kern-3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eibergsestraat 17b, 7481HE Haaksbergen
Eibergsestraat 17b
1993 · 98 m²
€ 359.818
Straatbeeld van Bosboomstraat 4, 7482EH Haaksbergen
Bosboomstraat 4
2003 · 161 m²
€ 512.097
Straatbeeld van Bonifatiushof 2, 7481AB Haaksbergen
Bonifatiushof 2
1996 · 103 m²
€ 338.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtstraat 142 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.557 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haaksbergen Kern-3 willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ambachtstraat 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtstraat 142 in Haaksbergen.

Wat is Ambachtstraat 142 in Haaksbergen waard?
Ambachtstraat 142 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.557 (bandbreedte € 309.370 – € 393.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtstraat 142 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Ambachtstraat 142 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 341.865 (bandbreedte € 324.772 – € 358.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtstraat 142 in Haaksbergen?
Voor Ambachtstraat 142 adviseren wij een bod van € 361.524 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtstraat 142 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtstraat 142 in Haaksbergen bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtstraat 142 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtstraat 142 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 43.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtstraat 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-3 is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtstraat 142 ligt rond € 351.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtstraat 142?
Huishoudens in de buurt van Ambachtstraat 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-3 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.