Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekerstraat 15

7481JT Haaksbergen

Te koop
108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.059
+14,0%
[ € 316.852 – € 403.266 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.866[ € 351.120 – € 388.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerstraat 15 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.059 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.921Sinds september +1,1%
+€ 44.33212 maanden +14,0%
+€ 32.10012 mnd vs. NL +10,2%
Blekerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.059 voor Blekerstraat 15 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerstraat 15 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.866. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.059.

Verwachte verkoopprijs Blekerstraat 15
€ 369.866[ € 351.120 – € 388.080 ]
Verkoper houdt over€ 364.547−€ 5.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.413+€ 9.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.547

Wat is de vraagprijs?

Blekerstraat 15 in Haaksbergen staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Vraagprijs Blekerstraat 15
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 369.866, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.059+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.866+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.359+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerstraat 15 in Haaksbergen bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 360.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 34
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.059
Verwachte verkoopprijs€ 369.866
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-4→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-4 besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (23%)
D (8%)
E (11%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Haaksbergen Kern-4

Haaksbergen Kern-4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twijnerstraat 19, 7481KK Haaksbergen
Twijnerstraat 19
1959 · 104 m²
€ 401.281
Straatbeeld van Sterkerstraat 15, 7481JV Haaksbergen
Sterkerstraat 15
1958 · 114 m²
€ 376.753
Straatbeeld van Blankenburg 8a, 7481DX Haaksbergen
Blankenburg 8a
1960 · 113 m²
€ 297.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blekerstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.059 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haaksbergen Kern-4 willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Blekerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerstraat 15 in Haaksbergen.

Wat is Blekerstraat 15 in Haaksbergen waard?
Blekerstraat 15 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.059 (bandbreedte € 316.852 – € 403.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-4.
Wat is de vraagprijs van Blekerstraat 15 in Haaksbergen?
Blekerstraat 15 in Haaksbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerstraat 15 in Haaksbergen?
Voor Blekerstraat 15 adviseren wij een bod van € 369.866 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerstraat 15 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerstraat 15 in Haaksbergen bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerstraat 15 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerstraat 15 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 44.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-4 is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Blekerstraat 15 ligt rond € 360.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Blekerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-4 heeft 25% van de woningen zonnepanelen.