Huiswaardemeter

Woningwaarde Banckertstraat 1

7482BP Haaksbergen

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.117
+14,0%
[ € 296.663 – € 377.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.843[ € 311.451 – € 344.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.653[ € 329.204 – € 363.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Banckertstraat 1 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.117 (€ 2.068 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.671Sinds september +1,1%
+€ 41.50712 maanden +14,0%
+€ 30.05512 mnd vs. NL +10,2%
Banckertstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.117 voor Banckertstraat 1 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banckertstraat 1 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.653. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.117.

Verwachte verkoopprijs Banckertstraat 1
€ 346.653[ € 329.204 – € 363.856 ]
Verkoper houdt over€ 341.590−€ 5.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.736+€ 9.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banckertstraat 1 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.011 per m².

Verwachte vraagprijs Banckertstraat 1
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 327.843[ € 311.451 – € 344.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.011[ € 1.911 – € 2.112 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banckertstraat 1 adviseren wij in een bod van € 346.653, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 327.843 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.117+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.653+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.986+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banckertstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 327.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banckertstraat 1 in Haaksbergen bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 337.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 32
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banckertstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.117
Verwachte verkoopprijs€ 346.653
Verwachte vraagprijs€ 327.843
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtDe Pas→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Pas besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (33%)
D (13%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Pas

De Pas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengelosestraat 62, 7482AC Haaksbergen
Hengelosestraat 62
1973 · 172 m²
€ 539.739
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 21, 7482BJ Haaksbergen
Karel Doormanstraat 21
1972 · 123 m²
€ 413.560
Straatbeeld van Isaac Sweersstraat 31, 7482VR Haaksbergen
Isaac Sweersstraat 31
1969 · 102 m²
€ 296.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Banckertstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.117 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Pas willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Banckertstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banckertstraat 1 in Haaksbergen.

Wat is Banckertstraat 1 in Haaksbergen waard?
Banckertstraat 1 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.117 (bandbreedte € 296.663 – € 377.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Pas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banckertstraat 1 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Banckertstraat 1 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 327.843 (bandbreedte € 311.451 – € 344.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Banckertstraat 1 in Haaksbergen?
Voor Banckertstraat 1 adviseren wij een bod van € 346.653 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banckertstraat 1 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Banckertstraat 1 in Haaksbergen bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banckertstraat 1 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banckertstraat 1 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 41.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banckertstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Pas is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Banckertstraat 1 ligt rond € 337.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banckertstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Banckertstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Pas heeft 23% van de woningen zonnepanelen.