Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 50

7482CX Haaksbergen

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.673
+14,0%
[ € 253.152 – € 322.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.688[ € 265.704 – € 293.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.886[ € 280.849 – € 310.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 50 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.673 (€ 2.615 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.133Sinds september +1,1%
+€ 35.42012 maanden +14,0%
+€ 25.64712 mnd vs. NL +10,2%
Beatrixstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.673 voor Beatrixstraat 50 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 50 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.886. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 287.673.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 50
€ 295.886[ € 280.849 – € 310.411 ]
Verkoper houdt over€ 291.381−€ 4.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.954+€ 8.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 50 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.543 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 50
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 279.688[ € 265.704 – € 293.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.543[ € 2.415 – € 2.670 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 50 adviseren wij in een bod van € 295.886, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 279.688 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.673+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.886+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.680+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 279.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 50 in Haaksbergen bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 287.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.673
Verwachte verkoopprijs€ 295.886
Verwachte vraagprijs€ 279.688
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtZienesch→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zienesch besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (22%)
C (34%)
D (12%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zienesch

Zienesch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Vermeerstraat 36, 7482EN Haaksbergen
Jan Vermeerstraat 36
1965 · 121 m²
€ 327.959
Straatbeeld van Frans Halsstraat 6, 7482XN Haaksbergen
Frans Halsstraat 6
1970 · 180 m²
€ 490.245
Straatbeeld van Twijnerstraat 19, 7481KK Haaksbergen
Twijnerstraat 19
1959 · 104 m²
€ 401.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.673 is Beatrixstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Zienesch. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 50 in Haaksbergen.

Wat is Beatrixstraat 50 in Haaksbergen waard?
Beatrixstraat 50 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.673 (bandbreedte € 253.152 – € 322.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zienesch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 50 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 50 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 279.688 (bandbreedte € 265.704 – € 293.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 50 in Haaksbergen?
Voor Beatrixstraat 50 adviseren wij een bod van € 295.886 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 50 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 50 in Haaksbergen bedragen € 1.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 50 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 50 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 35.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zienesch is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 50 ligt rond € 287.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zienesch heeft 18% van de woningen zonnepanelen.