Huiswaardemeter

Woningwaarde Industriestraat 70

7482EX Haaksbergen

221 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.785
+14,0%
[ € 517.251 – € 658.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.893[ € 547.098 – € 604.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.922[ € 575.000 – € 635.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriestraat 70 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.785 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.401Sinds september +1,1%
+€ 72.37112 maanden +14,0%
+€ 52.40312 mnd vs. NL +10,2%
Industriestraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.785 voor Industriestraat 70 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriestraat 70 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.922. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 587.785.

Verwachte verkoopprijs Industriestraat 70
€ 599.922[ € 575.000 – € 635.527 ]
Verkoper houdt over€ 592.073−€ 7.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.070+€ 14.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industriestraat 70 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.606 per m².

Verwachte vraagprijs Industriestraat 70
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 575.893[ € 547.098 – € 604.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.606[ € 2.476 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriestraat 70 adviseren wij in een bod van € 599.922, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.893 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.785+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.922+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.918+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriestraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 575.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriestraat 70 in Haaksbergen bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 587.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.874
OZB€ 56
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriestraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte679 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.785
Verwachte verkoopprijs€ 599.922
Verwachte vraagprijs€ 575.893
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtIndustriegebied West
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied West besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied West

Industriegebied West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

53,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengelosestraat 62, 7482AC Haaksbergen
Hengelosestraat 62
1973 · 172 m²
€ 539.739
Straatbeeld van Veldmaterstraat 4, 7482TB Haaksbergen
Veldmaterstraat 4
1978 · 177 m²
€ 636.979
Straatbeeld van J.A.Middelhuisstraat 37, 7482EL Haaksbergen
J.A.Middelhuisstraat 37
1980 · 190 m²
€ 615.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industriestraat 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.785 duidelijk in het hogere segment van Industriegebied West. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Industriestraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriestraat 70 in Haaksbergen.

Wat is Industriestraat 70 in Haaksbergen waard?
Industriestraat 70 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.785 (bandbreedte € 517.251 – € 658.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriegebied West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industriestraat 70 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Industriestraat 70 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 575.893 (bandbreedte € 547.098 – € 604.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriestraat 70 in Haaksbergen?
Voor Industriestraat 70 adviseren wij een bod van € 599.922 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriestraat 70 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Industriestraat 70 in Haaksbergen bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.874 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriestraat 70 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriestraat 70 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 72.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriestraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriegebied West is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Industriestraat 70 ligt rond € 587.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriestraat 70?
Huishoudens in de buurt van Industriestraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).