Huiswaardemeter

Woningwaarde Huusker 14

7482KA Haaksbergen

Te koop
222 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.931
+13,3%
[ € 628.259 – € 799.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.500[ € 663.575 – € 733.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.273[ € 690.782 – € 763.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Huusker 14 in Haaksbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 713.931 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.774Sinds juli +1,1%
+€ 83.76412 maanden +13,3%
+€ 61.50612 mnd vs. NL +9,8%
Huusker 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.931 voor Huusker 14 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huusker 14 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.273. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 713.931.

Verwachte verkoopprijs Huusker 14
€ 728.273[ € 690.782 – € 763.495 ]
Verkoper houdt over€ 719.012−€ 9.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.988+€ 16.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.012

Wat is de vraagprijs?

Huusker 14 in Haaksbergen staat in te koop voor € 698.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Vraagprijs Huusker 14
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 698.500[ € 663.575 – € 733.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.989 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.583[ € 289.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huusker 14 adviseren wij in een bod van € 728.273, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 698.500 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.931+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.273+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.687+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huusker 14 zal in bij een vraagprijs van € 698.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huusker 14 in Haaksbergen bedragen € 3.660 per maand bij een woningwaarde van € 713.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 68
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huusker 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.931
Verwachte verkoopprijs€ 728.273
Vraagprijs€ 698.500
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtWolferink 3→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolferink 3 besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (37%)
C (41%)
D (0%)

Wonen in Wolferink 3

Wolferink 3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holthuizerstraat 6, 7482ET Haaksbergen
Holthuizerstraat 6
1990 · 237 m²
€ 766.728
Straatbeeld van Hondelink 149, 7482KR Haaksbergen
Hondelink 149
1988 · 154 m²
€ 610.539
Straatbeeld van Maatkamp 30, 7482KK Haaksbergen
Maatkamp 30
1986 · 133 m²
€ 410.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huusker 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.931 duidelijk in het hogere segment van Wolferink 3. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Huusker 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huusker 14 in Haaksbergen.

Wat is Huusker 14 in Haaksbergen waard?
Huusker 14 in Haaksbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.931 (bandbreedte € 628.259 – € 799.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolferink 3.
Wat is de vraagprijs van Huusker 14 in Haaksbergen?
Huusker 14 in Haaksbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 698.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Huusker 14 in Haaksbergen?
Voor Huusker 14 adviseren wij een bod van € 728.273 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huusker 14 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Huusker 14 in Haaksbergen bedragen € 3.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huusker 14 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huusker 14 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 83.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huusker 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolferink 3 is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Huusker 14 ligt rond € 713.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huusker 14?
Huishoudens in de buurt van Huusker 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolferink 3 heeft 29% van de woningen zonnepanelen.