Huiswaardemeter

Woningwaarde Drieskamp 13

7482KB Haaksbergen

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.398
+14,0%
[ € 348.830 – € 443.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.479[ € 366.205 – € 404.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.626[ € 387.079 – € 427.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Drieskamp 13 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.398 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.317Sinds september +1,1%
+€ 48.80612 maanden +14,0%
+€ 35.34012 mnd vs. NL +10,2%
Drieskamp 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.398 voor Drieskamp 13 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drieskamp 13 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.626. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.398.

Verwachte verkoopprijs Drieskamp 13
€ 407.626[ € 387.079 – € 427.824 ]
Verkoper houdt over€ 401.892−€ 5.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.929+€ 10.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drieskamp 13 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Drieskamp 13
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 385.479[ € 366.205 – € 404.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.597 – € 2.871 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drieskamp 13 adviseren wij in een bod van € 407.626, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 385.479 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.398+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.626+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.007+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drieskamp 13 zal in bij een vraagprijs van € 385.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drieskamp 13 in Haaksbergen bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 396.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 38
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drieskamp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.398
Verwachte verkoopprijs€ 407.626
Verwachte vraagprijs€ 385.479
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtWolferink 3→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolferink 3 besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (37%)
C (41%)
D (0%)

Wonen in Wolferink 3

Wolferink 3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maatkamp 30, 7482KK Haaksbergen
Maatkamp 30
1986 · 133 m²
€ 410.737
Straatbeeld van Hondelink 149, 7482KR Haaksbergen
Hondelink 149
1988 · 154 m²
€ 610.539
Straatbeeld van Hondelink 32, 7482KM Haaksbergen
Hondelink 32
1985 · 125 m²
€ 410.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drieskamp 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.398 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolferink 3 willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drieskamp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drieskamp 13 in Haaksbergen.

Wat is Drieskamp 13 in Haaksbergen waard?
Drieskamp 13 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.398 (bandbreedte € 348.830 – € 443.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolferink 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drieskamp 13 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Drieskamp 13 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 385.479 (bandbreedte € 366.205 – € 404.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Drieskamp 13 in Haaksbergen?
Voor Drieskamp 13 adviseren wij een bod van € 407.626 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drieskamp 13 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Drieskamp 13 in Haaksbergen bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drieskamp 13 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drieskamp 13 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 48.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drieskamp 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolferink 3 is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Drieskamp 13 ligt rond € 396.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drieskamp 13?
Huishoudens in de buurt van Drieskamp 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolferink 3 heeft 29% van de woningen zonnepanelen.