Huiswaardemeter

Woningwaarde Drepsenkamp 3

7482KE Haaksbergen

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.231
+14,0%
[ € 404.123 – € 514.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.719[ € 425.333 – € 470.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.039[ € 447.025 – € 494.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Drepsenkamp 3 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.231 (€ 2.925 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.001Sinds september +1,1%
+€ 56.54212 maanden +14,0%
+€ 40.94112 mnd vs. NL +10,2%
Drepsenkamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.231 voor Drepsenkamp 3 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drepsenkamp 3 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.039. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 459.231.

Verwachte verkoopprijs Drepsenkamp 3
€ 471.039[ € 447.025 – € 494.080 ]
Verkoper houdt over€ 464.608−€ 6.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.610+€ 11.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drepsenkamp 3 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Drepsenkamp 3
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 447.719[ € 425.333 – € 470.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drepsenkamp 3 adviseren wij in een bod van € 471.039, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 447.719 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.231+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.039+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.591+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drepsenkamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 447.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drepsenkamp 3 in Haaksbergen bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 459.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.246
OZB€ 44
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drepsenkamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.231
Verwachte verkoopprijs€ 471.039
Verwachte vraagprijs€ 447.719
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtWolferink 3→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolferink 3 besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (37%)
C (41%)
D (0%)

Wonen in Wolferink 3

Wolferink 3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondelink 149, 7482KR Haaksbergen
Hondelink 149
1988 · 154 m²
€ 610.539
Straatbeeld van Maatkamp 30, 7482KK Haaksbergen
Maatkamp 30
1986 · 133 m²
€ 410.737
Straatbeeld van Hondelink 32, 7482KM Haaksbergen
Hondelink 32
1985 · 125 m²
€ 410.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.231 zit Drepsenkamp 3 in het middensegment van Wolferink 3 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drepsenkamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drepsenkamp 3 in Haaksbergen.

Wat is Drepsenkamp 3 in Haaksbergen waard?
Drepsenkamp 3 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.231 (bandbreedte € 404.123 – € 514.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolferink 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drepsenkamp 3 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Drepsenkamp 3 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 447.719 (bandbreedte € 425.333 – € 470.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Drepsenkamp 3 in Haaksbergen?
Voor Drepsenkamp 3 adviseren wij een bod van € 471.039 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drepsenkamp 3 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Drepsenkamp 3 in Haaksbergen bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.246 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drepsenkamp 3 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drepsenkamp 3 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 56.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drepsenkamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolferink 3 is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Drepsenkamp 3 ligt rond € 459.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drepsenkamp 3?
Huishoudens in de buurt van Drepsenkamp 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolferink 3 heeft 29% van de woningen zonnepanelen.