Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 17

7482VW Haaksbergen

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.362
+14,0%
[ € 359.359 – € 457.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.004[ € 378.104 – € 417.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.990[ € 397.765 – € 439.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 17 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.362 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.447Sinds september +1,1%
+€ 50.27912 maanden +14,0%
+€ 36.40612 mnd vs. NL +10,2%
Trompstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.362 voor Trompstraat 17 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 17 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.990. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.362.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 17
€ 418.990[ € 397.765 – € 439.635 ]
Verkoper houdt over€ 413.131−€ 5.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.520+€ 10.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 17 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.993 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 17
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 398.004[ € 378.104 – € 417.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.993[ € 2.843 – € 3.142 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 17 adviseren wij in een bod van € 418.990, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.004 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.362+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.990+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.940+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 398.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 17 in Haaksbergen bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 408.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 39
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.362
Verwachte verkoopprijs€ 418.990
Verwachte vraagprijs€ 398.004
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtDe Pas→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Pas besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (33%)
D (13%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Pas

De Pas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanstraat 21, 7482BJ Haaksbergen
Karel Doormanstraat 21
1972 · 123 m²
€ 413.560
Straatbeeld van Isaac Sweersstraat 31, 7482VR Haaksbergen
Isaac Sweersstraat 31
1969 · 102 m²
€ 296.582
Straatbeeld van Hengelosestraat 62, 7482AC Haaksbergen
Hengelosestraat 62
1973 · 172 m²
€ 539.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.362 zit Trompstraat 17 in het middensegment van De Pas — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 17 in Haaksbergen.

Wat is Trompstraat 17 in Haaksbergen waard?
Trompstraat 17 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.362 (bandbreedte € 359.359 – € 457.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Pas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 17 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 17 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 398.004 (bandbreedte € 378.104 – € 417.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 17 in Haaksbergen?
Voor Trompstraat 17 adviseren wij een bod van € 418.990 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 17 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 17 in Haaksbergen bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 17 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 17 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 50.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Pas is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 17 ligt rond € 408.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Pas heeft 23% van de woningen zonnepanelen.