Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Jolstraat 19

7482VZ Haaksbergen

Te koop
144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.119
+13,0%
[ € 450.665 – € 573.573 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.610[ € 496.755 – € 549.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Jolstraat 19 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.119 (€ 3.556 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.577Sinds mei +1,1%
+€ 59.01312 maanden +13,0%
+€ 39.79812 mnd vs. NL +8,8%
Cornelis Jolstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.119 voor Cornelis Jolstraat 19 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Jolstraat 19 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.610. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.119.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Jolstraat 19
€ 524.610[ € 496.755 – € 549.045 ]
Verkoper houdt over€ 517.589−€ 7.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.252+€ 12.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.589

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Jolstraat 19 in Haaksbergen staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Vraagprijs Cornelis Jolstraat 19
Onder gem. in buurt De PasBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Pas
€ 383.083[ € 298.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Jolstraat 19 adviseren wij in een bod van € 524.610, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.119+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.610+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.841+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Jolstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Jolstraat 19 in Haaksbergen bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 512.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.504
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Jolstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.119
Verwachte verkoopprijs€ 524.610
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtDe Pas→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Pas besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (34%)
D (13%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Pas

De Pas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregen 2, 7482WC Haaksbergen
Goudenregen 2
1993 · 151 m²
€ 485.422
Straatbeeld van Eibergsestraat 17b, 7481HE Haaksbergen
Eibergsestraat 17b
1993 · 98 m²
€ 364.111
Straatbeeld van Leeuwebek 11, 7483AS Haaksbergen
Leeuwebek 11
1995 · 179 m²
€ 530.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Jolstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 512.119 duidelijk in het hogere segment van De Pas. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Jolstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Jolstraat 19 in Haaksbergen.

Wat is Cornelis Jolstraat 19 in Haaksbergen waard?
Cornelis Jolstraat 19 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.119 (bandbreedte € 450.665 – € 573.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Pas.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Jolstraat 19 in Haaksbergen?
Cornelis Jolstraat 19 in Haaksbergen staat in juni 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Jolstraat 19 in Haaksbergen?
Voor Cornelis Jolstraat 19 adviseren wij een bod van € 524.610 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Jolstraat 19 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Jolstraat 19 in Haaksbergen bedragen € 2.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.504 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Jolstraat 19 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Jolstraat 19 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 59.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Jolstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Pas is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Jolstraat 19 ligt rond € 512.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Jolstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Jolstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Pas heeft 23% van de woningen zonnepanelen.