Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 53

7482ZE Haaksbergen

Te koop
125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.535
+13,0%
[ € 312.871 – € 398.199 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.387[ € 346.432 – € 382.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 53 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.535 (€ 2.844 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.872Sinds mei +1,1%
+€ 40.97012 maanden +13,0%
+€ 27.63012 mnd vs. NL +8,8%
Jan Steenstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.535 voor Jan Steenstraat 53 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 53 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.387. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.535.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 53
€ 365.387[ € 346.432 – € 382.898 ]
Verkoper houdt over€ 360.118−€ 5.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.845+€ 9.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.118

Wat is de vraagprijs?

Jan Steenstraat 53 in Haaksbergen staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.760 per m².

Vraagprijs Jan Steenstraat 53
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.760[ € 2.622 – € 2.898 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 451.486[ € 255.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 53 adviseren wij in een bod van € 365.387, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.535+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.387+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.656+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 53 in Haaksbergen bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 355.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.535
Verwachte verkoopprijs€ 365.387
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtZienesch→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zienesch besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (22%)
C (34%)
D (13%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zienesch

Zienesch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isaac Sweersstraat 31, 7482VR Haaksbergen
Isaac Sweersstraat 31
1969 · 102 m²
€ 295.290
Straatbeeld van Blankenburg 8a, 7481DX Haaksbergen
Blankenburg 8a
1960 · 113 m²
€ 295.892
Straatbeeld van Sterkerstraat 15, 7481JV Haaksbergen
Sterkerstraat 15
1958 · 114 m²
€ 375.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.535 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zienesch willen wonen. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 53 in Haaksbergen.

Wat is Jan Steenstraat 53 in Haaksbergen waard?
Jan Steenstraat 53 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.535 (bandbreedte € 312.871 – € 398.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zienesch.
Wat is de vraagprijs van Jan Steenstraat 53 in Haaksbergen?
Jan Steenstraat 53 in Haaksbergen staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 53 in Haaksbergen?
Voor Jan Steenstraat 53 adviseren wij een bod van € 365.387 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 53 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 53 in Haaksbergen bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 53 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 53 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 40.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zienesch is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 53 ligt rond € 355.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zienesch heeft 18% van de woningen zonnepanelen.