Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleutelbloem 17

7483BD Haaksbergen

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.525
+14,0%
[ € 626.142 – € 796.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.283[ € 662.419 – € 732.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.058[ € 689.578 – € 762.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelbloem 17 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.525 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.748Sinds september +1,1%
+€ 87.60612 maanden +14,0%
+€ 63.43512 mnd vs. NL +10,2%
Sleutelbloem 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.525 voor Sleutelbloem 17 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelbloem 17 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.058. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 711.525.

Verwachte verkoopprijs Sleutelbloem 17
€ 726.058[ € 689.578 – € 762.165 ]
Verkoper houdt over€ 716.821−€ 9.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.729+€ 16.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelbloem 17 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelbloem 17
Onder gem. in buurt HassinkbrinkBoven gem.
€ 697.283[ € 662.419 – € 732.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.851 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hassinkbrink
€ 521.100[ € 398.500 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelbloem 17 adviseren wij in een bod van € 726.058, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 697.283 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.525+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.058+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.361+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelbloem 17 zal in bij een vraagprijs van € 697.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelbloem 17 in Haaksbergen bedragen € 3.636 per maand bij een woningwaarde van € 711.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.479
OZB€ 68
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelbloem 17

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte674 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.525
Verwachte verkoopprijs€ 726.058
Verwachte vraagprijs€ 697.283
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHassinkbrink→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hassinkbrink besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Hassinkbrink

Hassinkbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchidee 34, 7483BE Haaksbergen
Orchidee 34
2000 · 181 m²
€ 663.358
Straatbeeld van Leeuwebek 11, 7483AS Haaksbergen
Leeuwebek 11
1995 · 179 m²
€ 532.337
Straatbeeld van Ridderspoor 16, 7483AW Haaksbergen
Ridderspoor 16
1999 · 158 m²
€ 436.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sleutelbloem 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.525 duidelijk in het hogere segment van Hassinkbrink. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sleutelbloem 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelbloem 17 in Haaksbergen.

Wat is Sleutelbloem 17 in Haaksbergen waard?
Sleutelbloem 17 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.525 (bandbreedte € 626.142 – € 796.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hassinkbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 17 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 17 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 697.283 (bandbreedte € 662.419 – € 732.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelbloem 17 in Haaksbergen?
Voor Sleutelbloem 17 adviseren wij een bod van € 726.058 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelbloem 17 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelbloem 17 in Haaksbergen bedragen € 3.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.479 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelbloem 17 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelbloem 17 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 87.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelbloem 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hassinkbrink is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelbloem 17 ligt rond € 711.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelbloem 17?
Huishoudens in de buurt van Sleutelbloem 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hassinkbrink heeft 19% van de woningen zonnepanelen.