Huiswaardemeter

Woningwaarde Vingerhoedskruid 11

7483BH Haaksbergen

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.834
+14,0%
[ € 463.614 – € 590.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.922[ € 488.226 – € 539.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.071[ € 512.637 – € 566.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Vingerhoedskruid 11 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.834 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.737Sinds september +1,1%
+€ 64.86612 maanden +14,0%
+€ 46.96912 mnd vs. NL +10,2%
Vingerhoedskruid 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.834 voor Vingerhoedskruid 11 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vingerhoedskruid 11 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.071. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 526.834.

Verwachte verkoopprijs Vingerhoedskruid 11
€ 540.071[ € 512.637 – € 566.599 ]
Verkoper houdt over€ 532.880−€ 7.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.022+€ 12.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vingerhoedskruid 11 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.793 per m².

Verwachte vraagprijs Vingerhoedskruid 11
Onder gem. in buurt HassinkbrinkBoven gem.
€ 513.922[ € 488.226 – € 539.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.793[ € 2.653 – € 2.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hassinkbrink
€ 521.100[ € 398.500 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vingerhoedskruid 11 adviseren wij in een bod van € 540.071, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.922 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.834+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.071+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.075+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vingerhoedskruid 11 zal in bij een vraagprijs van € 513.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vingerhoedskruid 11 in Haaksbergen bedragen € 2.718 per maand bij een woningwaarde van € 526.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 50
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vingerhoedskruid 11

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.834
Verwachte verkoopprijs€ 540.071
Verwachte vraagprijs€ 513.922
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHassinkbrink→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hassinkbrink besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Hassinkbrink

Hassinkbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchidee 34, 7483BE Haaksbergen
Orchidee 34
2000 · 181 m²
€ 663.358
Straatbeeld van Zilverschoon 9, 7483BK Haaksbergen
Zilverschoon 9
2000 · 193 m²
€ 714.539
Straatbeeld van Leeuwebek 11, 7483AS Haaksbergen
Leeuwebek 11
1995 · 179 m²
€ 532.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.834 zit Vingerhoedskruid 11 in het middensegment van Hassinkbrink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vingerhoedskruid 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vingerhoedskruid 11 in Haaksbergen.

Wat is Vingerhoedskruid 11 in Haaksbergen waard?
Vingerhoedskruid 11 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.834 (bandbreedte € 463.614 – € 590.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hassinkbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vingerhoedskruid 11 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Vingerhoedskruid 11 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 513.922 (bandbreedte € 488.226 – € 539.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Vingerhoedskruid 11 in Haaksbergen?
Voor Vingerhoedskruid 11 adviseren wij een bod van € 540.071 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vingerhoedskruid 11 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Vingerhoedskruid 11 in Haaksbergen bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vingerhoedskruid 11 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vingerhoedskruid 11 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 64.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vingerhoedskruid 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hassinkbrink is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Vingerhoedskruid 11 ligt rond € 526.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vingerhoedskruid 11?
Huishoudens in de buurt van Vingerhoedskruid 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hassinkbrink heeft 19% van de woningen zonnepanelen.