Huiswaardemeter

Woningwaarde Akelei 7

7483BS Haaksbergen

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.899
+14,0%
[ € 457.511 – € 582.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.916[ € 481.570 – € 532.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.215[ € 506.130 – € 559.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Akelei 7 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.899 (€ 3.376 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.661Sinds september +1,1%
+€ 64.01212 maanden +14,0%
+€ 46.35012 mnd vs. NL +10,2%
Akelei 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.899 voor Akelei 7 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akelei 7 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.215. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 519.899.

Verwachte verkoopprijs Akelei 7
€ 533.215[ € 506.130 – € 559.407 ]
Verkoper houdt over€ 526.100−€ 7.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.029+€ 12.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akelei 7 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.292 per m².

Verwachte vraagprijs Akelei 7
Onder gem. in buurt HassinkbrinkBoven gem.
€ 506.916[ € 481.570 – € 532.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.292[ € 3.127 – € 3.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hassinkbrink
€ 521.100[ € 398.500 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akelei 7 adviseren wij in een bod van € 533.215, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 506.916 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.899+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.215+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.876+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akelei 7 zal in bij een vraagprijs van € 506.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akelei 7 in Haaksbergen bedragen € 2.677 per maand bij een woningwaarde van € 519.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.542
OZB€ 50
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akelei 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.899
Verwachte verkoopprijs€ 533.215
Verwachte vraagprijs€ 506.916
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHassinkbrink→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hassinkbrink besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Hassinkbrink

Hassinkbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridderspoor 16, 7483AW Haaksbergen
Ridderspoor 16
1999 · 158 m²
€ 436.112
Straatbeeld van Orchidee 34, 7483BE Haaksbergen
Orchidee 34
2000 · 181 m²
€ 663.358
Straatbeeld van Leeuwebek 11, 7483AS Haaksbergen
Leeuwebek 11
1995 · 179 m²
€ 532.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.899 zit Akelei 7 in het middensegment van Hassinkbrink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akelei 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akelei 7 in Haaksbergen.

Wat is Akelei 7 in Haaksbergen waard?
Akelei 7 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.899 (bandbreedte € 457.511 – € 582.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hassinkbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akelei 7 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Akelei 7 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 506.916 (bandbreedte € 481.570 – € 532.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Akelei 7 in Haaksbergen?
Voor Akelei 7 adviseren wij een bod van € 533.215 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akelei 7 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Akelei 7 in Haaksbergen bedragen € 2.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.542 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akelei 7 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akelei 7 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 64.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akelei 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hassinkbrink is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Akelei 7 ligt rond € 519.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akelei 7?
Huishoudens in de buurt van Akelei 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hassinkbrink heeft 19% van de woningen zonnepanelen.