Woningwaarde Kerkeind 14

5076AC Haaren

368 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1890Bouwjaar

€ 2.602Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 957.527

+10,0%

[ € 842.624 – € 1.072.430 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 937.156[ € 890.298 – € 984.014 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 978.341[ € 928.581 – € 1.026.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeind 14 in Haaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 957.527 (€ 2.602 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.557Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 86.85512 maanden +10,0%+10,0%

+€ 53.12412 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Kerkeind 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 957.527 voor Kerkeind 14 in Haaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeind 14 in Haaren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 978.341. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 957.527.

Verwachte verkoopprijs Kerkeind 14

€ 978.341[ € 928.581 – € 1.026.327 ]

Verkoper houdt over€ 966.329−€ 12.012 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.000.058+€ 21.717 kosten koper

Verkoopprijs€ 978.341

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.762

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 966.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeind 14 in Haaren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 937.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.547 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeind 14

Onder gem. in OisterwijkBoven gem.

€ 937.156[ € 890.298 – € 984.014 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.547[ € 2.419 – € 2.674 ]

Gem. vraagprijs in Oisterwijk

€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeind 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 978.341, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 937.156 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 957.527+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 978.341+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.027.258+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeind 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 937.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeind 14 in Haaren bedragen € 4.883 per maand bij een woningwaarde van € 957.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.158.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.883/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.682

OZB€ 74

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 88

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.883

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.685.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeind 14

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte368 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 957.527

Verwachte verkoopprijs€ 978.341

Verwachte vraagprijs€ 937.156

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtDorp Haaren→

PlaatsHaaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haaren besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.090 kWh/jr)Elektriciteit(3.090 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (16%)

C (23%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Dorp Haaren

Dorp Haaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Burg. Schijvensstraat 6

Burg. Schijvensstraat 6

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkeind 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 957.527 duidelijk in het hogere segment van Dorp Haaren. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkeind 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeind 14 in Haaren.

Wat is Kerkeind 14 in Haaren waard?

Kerkeind 14 in Haaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 957.527 (bandbreedte € 842.624 – € 1.072.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haaren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeind 14 in Haaren?

De verwachte vraagprijs van Kerkeind 14 in Haaren is in oktober 2026 € 937.156 (bandbreedte € 890.298 – € 984.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.602.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeind 14 in Haaren?

Voor Kerkeind 14 adviseren wij een bod van € 978.341 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkeind 14 in Haaren?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkeind 14 in Haaren bedragen € 4.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 957.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.682 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeind 14 in Haaren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkeind 14 in Haaren is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 86.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeind 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haaren is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeind 14 ligt rond € 957.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkeind 14?

Huishoudens in de buurt van Kerkeind 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).