Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg. Schijvensstraat 6, 5076GG Haaren

Woningwaarde Burg. Schijvensstraat 6

5076GG Haaren

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.785
+9,0%
[ € 362.371 – € 461.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.136[ € 380.129 – € 420.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.773[ € 402.176 – € 444.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Schijvensstraat 6 in Haaren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.785 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.250Sinds mei +0,8%
+€ 34.00612 maanden +9,0%
+€ 17.98612 mnd vs. NL +4,8%
Burg. Schijvensstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.785 voor Burg. Schijvensstraat 6 in Haaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Schijvensstraat 6 in Haaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.773. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.785.

Verwachte verkoopprijs Burg. Schijvensstraat 6
€ 423.773[ € 402.176 – € 444.511 ]
Verkoper houdt over€ 417.861−€ 5.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.398+€ 10.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Schijvensstraat 6 in Haaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Schijvensstraat 6
Onder gem. in buurt Dorp HaarenBoven gem.
€ 400.136[ € 380.129 – € 420.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Haaren
€ 550.350[ € 489.000 – € 594.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Schijvensstraat 6 adviseren wij in een bod van € 423.773, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 400.136 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.785+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.773+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.962+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Schijvensstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 400.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Schijvensstraat 6 in Haaren bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 411.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Schijvensstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.785
Verwachte verkoopprijs€ 423.773
Verwachte vraagprijs€ 400.136
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtDorp Haaren→
PlaatsHaaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haaren besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Haaren

Dorp Haaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarendijk 34, 5076TM Haaren
Haarendijk 34
1955 · 132 m²
€ 532.580
Straatbeeld van Haarensteijnstraat 2-113, 5076CN Haaren
Haarensteijnstraat 2-113
2016 · 89 m²
€ 303.129
Straatbeeld van Mgr Bekkersplein 1a, 5076AZ Haaren
Mgr Bekkersplein 1a
1965 · 64 m²
€ 94.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.785 is Burg. Schijvensstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Haaren. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg. Schijvensstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Schijvensstraat 6 in Haaren.

Wat is Burg. Schijvensstraat 6 in Haaren waard?
Burg. Schijvensstraat 6 in Haaren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.785 (bandbreedte € 362.371 – € 461.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Haaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Schijvensstraat 6 in Haaren?
De verwachte vraagprijs van Burg. Schijvensstraat 6 in Haaren is in juni 2026 € 400.136 (bandbreedte € 380.129 – € 420.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Schijvensstraat 6 in Haaren?
Voor Burg. Schijvensstraat 6 adviseren wij een bod van € 423.773 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Schijvensstraat 6 in Haaren?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Schijvensstraat 6 in Haaren bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Schijvensstraat 6 in Haaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Schijvensstraat 6 in Haaren is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 34.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Schijvensstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haaren is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Schijvensstraat 6 ligt rond € 411.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Schijvensstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burg. Schijvensstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).