Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mgr Bekkersplein 1a, 5076AZ Haaren

Woningwaarde Mgr Bekkersplein 1a

5076AZ Haaren

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 94.497
+9,0%
[ € 83.157 – € 105.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 91.335[ € 86.768 – € 95.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 97.769[ € 92.755 – € 102.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr Bekkersplein 1a in Haaren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 94.497 (€ 1.477 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 746Sinds mei +0,8%
+€ 7.80412 maanden +9,0%
+€ 4.12812 mnd vs. NL +4,8%
Mgr Bekkersplein 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 94.497 voor Mgr Bekkersplein 1a in Haaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr Bekkersplein 1a in Haaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 97.769. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 94.497.

Verwachte verkoopprijs Mgr Bekkersplein 1a
€ 97.769[ € 92.755 – € 102.519 ]
Verkoper houdt over€ 95.444−€ 2.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 101.874+€ 4.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 97.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 95.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr Bekkersplein 1a in Haaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 91.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.427 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr Bekkersplein 1a
Onder gem. in buurt Dorp HaarenBoven gem.
€ 91.335[ € 86.768 – € 95.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.427[ € 1.356 – € 1.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Haaren
€ 550.350[ € 489.000 – € 594.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr Bekkersplein 1a adviseren wij in een bod van € 97.769, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 91.335 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 94.497+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 97.769+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 102.657+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr Bekkersplein 1a zal in bij een vraagprijs van € 91.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr Bekkersplein 1a in Haaren bedragen € 533 per maand bij een woningwaarde van € 94.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 47.000€ 142.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 462
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 533
Totaal betaald over 30 jaar€ 166.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr Bekkersplein 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 94.497
Verwachte verkoopprijs€ 97.769
Verwachte vraagprijs€ 91.335
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtDorp Haaren→
PlaatsHaaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haaren besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Haaren

Dorp Haaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Schijvensstraat 6, 5076GG Haaren
Burg. Schijvensstraat 6
1979 · 115 m²
€ 411.785
Straatbeeld van Haarendijk 34, 5076TM Haaren
Haarendijk 34
1955 · 132 m²
€ 532.580
Straatbeeld van Haarensteijnstraat 2-113, 5076CN Haaren
Haarensteijnstraat 2-113
2016 · 89 m²
€ 303.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 94.497 is Mgr Bekkersplein 1a een van de meer betaalbare woningen in Dorp Haaren. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mgr Bekkersplein 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr Bekkersplein 1a in Haaren.

Wat is Mgr Bekkersplein 1a in Haaren waard?
Mgr Bekkersplein 1a in Haaren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 94.497 (bandbreedte € 83.157 – € 105.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Haaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr Bekkersplein 1a in Haaren?
De verwachte vraagprijs van Mgr Bekkersplein 1a in Haaren is in juni 2026 € 91.335 (bandbreedte € 86.768 – € 95.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr Bekkersplein 1a in Haaren?
Voor Mgr Bekkersplein 1a adviseren wij een bod van € 97.769 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr Bekkersplein 1a in Haaren?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr Bekkersplein 1a in Haaren bedragen € 551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 94.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 462 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr Bekkersplein 1a in Haaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr Bekkersplein 1a in Haaren is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 7.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr Bekkersplein 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haaren is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Mgr Bekkersplein 1a ligt rond € 94.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr Bekkersplein 1a?
Huishoudens in de buurt van Mgr Bekkersplein 1a besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).