Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 27

5076CW Haaren

Te koop
146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.784
+9,0%
[ € 497.010 – € 632.558 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 548.341[ € 520.924 – € 575.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.234[ € 552.179 – € 610.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 27 in Haaren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.784 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.458Sinds mei +0,8%
+€ 46.64112 maanden +9,0%
+€ 24.66812 mnd vs. NL +4,8%
Lindelaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.784 voor Lindelaan 27 in Haaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 27 in Haaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.234. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.784.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 27
€ 581.234[ € 552.179 – € 610.303 ]
Verkoper houdt over€ 573.590−€ 7.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.009+€ 13.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.590

Wat is de vraagprijs?

Lindelaan 27 in Haaren staat in te koop voor € 548.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Vraagprijs Lindelaan 27
Onder gem. in buurt Dorp HaarenBoven gem.
€ 548.341[ € 520.924 – € 575.758 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.568 – € 3.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Haaren
€ 550.350[ € 489.000 – € 594.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 27 adviseren wij in een bod van € 581.234, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 548.341 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.784+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.234+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.296+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 548.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 27 in Haaren bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 564.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.784
Verwachte verkoopprijs€ 581.234
Vraagprijs€ 548.341
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtDorp Haaren→
PlaatsHaaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haaren besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Haaren

Dorp Haaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Schijvensstraat 6, 5076GG Haaren
Burg. Schijvensstraat 6
1979 · 115 m²
€ 411.785
Straatbeeld van Haarendijk 34, 5076TM Haaren
Haarendijk 34
1955 · 132 m²
€ 532.580
Straatbeeld van Haarensteijnstraat 2-113, 5076CN Haaren
Haarensteijnstraat 2-113
2016 · 89 m²
€ 303.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.784 zit Lindelaan 27 in het middensegment van Dorp Haaren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 27 in Haaren.

Wat is Lindelaan 27 in Haaren waard?
Lindelaan 27 in Haaren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.784 (bandbreedte € 497.010 – € 632.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haaren.
Wat is de vraagprijs van Lindelaan 27 in Haaren?
Lindelaan 27 in Haaren staat in juni 2026 te koop voor € 548.341. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 27 in Haaren?
Voor Lindelaan 27 adviseren wij een bod van € 581.234 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 27 in Haaren?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 27 in Haaren bedragen € 2.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 27 in Haaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 27 in Haaren is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 46.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haaren is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 27 ligt rond € 564.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 27?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).