Woningwaarde Groenplein 7

5076EL Haaren

233 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.968Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 924.514

+10,0%

[ € 813.572 – € 1.035.456 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 905.266[ € 860.003 – € 950.529 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 944.171[ € 896.983 – € 991.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenplein 7 in Haaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.514 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.297Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 83.86012 maanden +10,0%+10,0%

+€ 51.29212 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Groenplein 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.514 voor Groenplein 7 in Haaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenplein 7 in Haaren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 944.171. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 924.514.

Verwachte verkoopprijs Groenplein 7

€ 944.171[ € 896.983 – € 991.402 ]

Verkoper houdt over€ 932.535−€ 11.636 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 965.204+€ 21.033 kosten koper

Verkoopprijs€ 944.171

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.386

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 932.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenplein 7 in Haaren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 905.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Groenplein 7

Onder gem. in OisterwijkBoven gem.

€ 905.266[ € 860.003 – € 950.529 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.885[ € 3.691 – € 4.080 ]

Gem. vraagprijs in Oisterwijk

€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenplein 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 944.171, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 905.266 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.514+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 944.171+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 991.380+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenplein 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 905.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenplein 7 in Haaren bedragen € 4.687 per maand bij een woningwaarde van € 924.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.125.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.687/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.521

OZB€ 71

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.687

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte233 m²

Perceeloppervlakte1.215 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.514

Verwachte verkoopprijs€ 944.171

Verwachte vraagprijs€ 905.266

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtDorp Haaren→

PlaatsHaaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haaren besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.090 kWh/jr)Elektriciteit(3.090 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (16%)

C (23%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Dorp Haaren

Dorp Haaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Burg. Schijvensstraat 6

Burg. Schijvensstraat 6

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenplein 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.514 duidelijk in het hogere segment van Dorp Haaren. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groenplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenplein 7 in Haaren.

Wat is Groenplein 7 in Haaren waard?

Groenplein 7 in Haaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.514 (bandbreedte € 813.572 – € 1.035.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haaren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groenplein 7 in Haaren?

De verwachte vraagprijs van Groenplein 7 in Haaren is in oktober 2026 € 905.266 (bandbreedte € 860.003 – € 950.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.

Hoeveel moet ik overbieden op Groenplein 7 in Haaren?

Voor Groenplein 7 adviseren wij een bod van € 944.171 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groenplein 7 in Haaren?

De geschatte bruto maandlasten van Groenplein 7 in Haaren bedragen € 4.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.521 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groenplein 7 in Haaren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groenplein 7 in Haaren is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 83.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenplein 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haaren is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Groenplein 7 ligt rond € 924.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groenplein 7?

Huishoudens in de buurt van Groenplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).