Huiswaardemeter

Woningwaarde Handboogstraat 9

5076EP Haaren

Te koop
147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.998
+9,0%
[ € 533.278 – € 678.718 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.363[ € 587.466 – € 649.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Handboogstraat 9 in Haaren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.998 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.783Sinds mei +0,8%
+€ 50.04512 maanden +9,0%
+€ 26.46912 mnd vs. NL +4,8%
Handboogstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.998 voor Handboogstraat 9 in Haaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handboogstraat 9 in Haaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.363. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 605.998.

Verwachte verkoopprijs Handboogstraat 9
€ 623.363[ € 587.466 – € 649.305 ]
Verkoper houdt over€ 615.256−€ 8.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.980+€ 14.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.256

Wat is de vraagprijs?

Handboogstraat 9 in Haaren staat in te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.010 per m².

Vraagprijs Handboogstraat 9
Onder gem. in buurt Dorp HaarenBoven gem.
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.010[ € 3.810 – € 4.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Haaren
€ 550.350[ € 489.000 – € 594.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handboogstraat 9 adviseren wij in een bod van € 623.363, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 589.500 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.998+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.363+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.531+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handboogstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 589.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handboogstraat 9 in Haaren bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 605.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.963
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handboogstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.998
Verwachte verkoopprijs€ 623.363
Vraagprijs€ 589.500
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtDorp Haaren→
PlaatsHaaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haaren besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Haaren

Dorp Haaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Schijvensstraat 6, 5076GG Haaren
Burg. Schijvensstraat 6
1979 · 115 m²
€ 411.785
Straatbeeld van Haarendijk 34, 5076TM Haaren
Haarendijk 34
1955 · 132 m²
€ 532.580
Straatbeeld van Haarensteijnstraat 2-113, 5076CN Haaren
Haarensteijnstraat 2-113
2016 · 89 m²
€ 303.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.998 zit Handboogstraat 9 in het middensegment van Dorp Haaren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Handboogstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handboogstraat 9 in Haaren.

Wat is Handboogstraat 9 in Haaren waard?
Handboogstraat 9 in Haaren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.998 (bandbreedte € 533.278 – € 678.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haaren.
Wat is de vraagprijs van Handboogstraat 9 in Haaren?
Handboogstraat 9 in Haaren staat in juni 2026 te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Handboogstraat 9 in Haaren?
Voor Handboogstraat 9 adviseren wij een bod van € 623.363 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handboogstraat 9 in Haaren?
De geschatte bruto maandlasten van Handboogstraat 9 in Haaren bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.963 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handboogstraat 9 in Haaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handboogstraat 9 in Haaren is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 50.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handboogstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haaren is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Handboogstraat 9 ligt rond € 605.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handboogstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Handboogstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).