Huiswaardemeter

Woningwaarde Wikke 10

5076HW Haaren

330 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.006.859
+10,0%
[ € 886.036 – € 1.127.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 985.004[ € 935.754 – € 1.034.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.029.199[ € 976.927 – € 1.079.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikke 10 in Haaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.006.859 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.947Sinds september +0,8%
+€ 91.33012 maanden +10,0%
+€ 55.86112 mnd vs. NL +6,1%
Wikke 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.006.859 voor Wikke 10 in Haaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikke 10 in Haaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.029.199. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.006.859.

Verwachte verkoopprijs Wikke 10
€ 1.029.199[ € 976.927 – € 1.079.761 ]
Verkoper houdt over€ 1.016.628−€ 12.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.051.933+€ 22.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.029.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.016.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikke 10 in Haaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 985.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.985 per m².

Verwachte vraagprijs Wikke 10
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 985.004[ € 935.754 – € 1.034.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.985[ € 2.836 – € 3.134 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikke 10 adviseren wij in een bod van € 1.029.199, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 985.004 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.006.859+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.029.199+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.080.659+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikke 10 zal in bij een vraagprijs van € 985.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikke 10 in Haaren bedragen € 5.119 per maand bij een woningwaarde van € 1.006.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.207.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.924
OZB€ 77
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.772.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikke 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte330 m²
Perceeloppervlakte804 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.006.859
Verwachte verkoopprijs€ 1.029.199
Verwachte vraagprijs€ 985.004
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtDorp Haaren→
PlaatsHaaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haaren besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Haaren

Dorp Haaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Schijvensstraat 6, 5076GG Haaren
Burg. Schijvensstraat 6
1979 · 115 m²
€ 414.684
Straatbeeld van Driehoeven 9, 5076BA Haaren
Driehoeven 9
1921 · 62 m²
€ 602.815
Straatbeeld van Haarendijk 34, 5076TM Haaren
Haarendijk 34
1955 · 132 m²
€ 536.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wikke 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.006.859 duidelijk in het hogere segment van Dorp Haaren. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wikke 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikke 10 in Haaren.

Wat is Wikke 10 in Haaren waard?
Wikke 10 in Haaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.006.859 (bandbreedte € 886.036 – € 1.127.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wikke 10 in Haaren?
De verwachte vraagprijs van Wikke 10 in Haaren is in oktober 2026 € 985.004 (bandbreedte € 935.754 – € 1.034.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikke 10 in Haaren?
Voor Wikke 10 adviseren wij een bod van € 1.029.199 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikke 10 in Haaren?
De geschatte bruto maandlasten van Wikke 10 in Haaren bedragen € 5.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.006.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.924 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikke 10 in Haaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikke 10 in Haaren is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 91.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikke 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haaren is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Wikke 10 ligt rond € 1.006.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikke 10?
Huishoudens in de buurt van Wikke 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).