Woningwaarde Helvoirtseweg 2a

5076PK Haaren

281 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 2.283Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 641.580

+10,0%

[ € 564.590 – € 718.570 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 626.466[ € 595.143 – € 657.789 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 657.058[ € 623.710 – € 689.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Helvoirtseweg 2a in Haaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.580 (€ 2.283 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.064Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 58.19612 maanden +10,0%+10,0%

+€ 35.59512 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Helvoirtseweg 2a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.580 voor Helvoirtseweg 2a in Haaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helvoirtseweg 2a in Haaren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 657.058. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 641.580.

Verwachte verkoopprijs Helvoirtseweg 2a

€ 657.058[ € 623.710 – € 689.363 ]

Verkoper houdt over€ 648.580−€ 8.478 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 672.349+€ 15.291 kosten koper

Verkoopprijs€ 657.058

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.228

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 648.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helvoirtseweg 2a in Haaren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 626.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.229 per m².

Verwachte vraagprijs Helvoirtseweg 2a

Onder gem. in OisterwijkBoven gem.

€ 626.466[ € 595.143 – € 657.789 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.229[ € 2.118 – € 2.341 ]

Gem. vraagprijs in Oisterwijk

€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helvoirtseweg 2a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 657.058, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 626.466 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.580+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 657.058+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 689.911+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helvoirtseweg 2a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 626.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helvoirtseweg 2a in Haaren bedragen € 3.292 per maand bij een woningwaarde van € 641.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 842.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.292/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137

OZB€ 49

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.292

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Helvoirtseweg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte281 m²

Perceeloppervlakte1.510 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.580

Verwachte verkoopprijs€ 657.058

Verwachte vraagprijs€ 626.466

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtDorp Haaren→

PlaatsHaaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haaren besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.090 kWh/jr)Elektriciteit(3.090 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (16%)

C (23%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Dorp Haaren

Dorp Haaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Burg. Schijvensstraat 6

Burg. Schijvensstraat 6

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.580 ligt Helvoirtseweg 2a een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Haaren. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Helvoirtseweg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helvoirtseweg 2a in Haaren.

Wat is Helvoirtseweg 2a in Haaren waard?

Helvoirtseweg 2a in Haaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.580 (bandbreedte € 564.590 – € 718.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haaren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Helvoirtseweg 2a in Haaren?

De verwachte vraagprijs van Helvoirtseweg 2a in Haaren is in oktober 2026 € 626.466 (bandbreedte € 595.143 – € 657.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.283.

Hoeveel moet ik overbieden op Helvoirtseweg 2a in Haaren?

Voor Helvoirtseweg 2a adviseren wij een bod van € 657.058 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Helvoirtseweg 2a in Haaren?

De geschatte bruto maandlasten van Helvoirtseweg 2a in Haaren bedragen € 3.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Helvoirtseweg 2a in Haaren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Helvoirtseweg 2a in Haaren is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 58.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helvoirtseweg 2a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haaren is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Helvoirtseweg 2a ligt rond € 641.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Helvoirtseweg 2a?

Huishoudens in de buurt van Helvoirtseweg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).