Woningwaarde Oude Kerkweg 18

5076TB Haaren

235 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.788Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 890.142

+10,0%

[ € 783.325 – € 996.959 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 871.162[ € 827.604 – € 914.720 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 909.536[ € 864.019 – € 954.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkweg 18 in Haaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 890.142 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.026Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 80.74312 maanden +10,0%+10,0%

+€ 49.38612 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Oude Kerkweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.142 voor Oude Kerkweg 18 in Haaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkweg 18 in Haaren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 909.536. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 890.142.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkweg 18

€ 909.536[ € 864.019 – € 954.968 ]

Verkoper houdt over€ 898.281−€ 11.255 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 929.877+€ 20.341 kosten koper

Verkoopprijs€ 909.536

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.005

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 898.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkweg 18 in Haaren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 871.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkweg 18

Onder gem. in OisterwijkBoven gem.

€ 871.162[ € 827.604 – € 914.720 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.707[ € 3.522 – € 3.892 ]

Gem. vraagprijs in Oisterwijk

€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 909.536, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 871.162 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.142+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 909.536+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 955.013+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 871.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkweg 18 in Haaren bedragen € 4.516 per maand bij een woningwaarde van € 890.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.090.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.516/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.353

OZB€ 68

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.516

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.567.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte235 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.142

Verwachte verkoopprijs€ 909.536

Verwachte vraagprijs€ 871.162

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtDorp Haaren→

PlaatsHaaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haaren besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.090 kWh/jr)Elektriciteit(3.090 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (16%)

C (23%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Dorp Haaren

Dorp Haaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Burg. Schijvensstraat 6

Burg. Schijvensstraat 6

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kerkweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.142 duidelijk in het hogere segment van Dorp Haaren. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkweg 18 in Haaren.

Wat is Oude Kerkweg 18 in Haaren waard?

Oude Kerkweg 18 in Haaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.142 (bandbreedte € 783.325 – € 996.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haaren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkweg 18 in Haaren?

De verwachte vraagprijs van Oude Kerkweg 18 in Haaren is in oktober 2026 € 871.162 (bandbreedte € 827.604 – € 914.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkweg 18 in Haaren?

Voor Oude Kerkweg 18 adviseren wij een bod van € 909.536 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkweg 18 in Haaren?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkweg 18 in Haaren bedragen € 4.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.353 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkweg 18 in Haaren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Kerkweg 18 in Haaren is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 80.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haaren is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkweg 18 ligt rond € 890.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkweg 18?

Huishoudens in de buurt van Oude Kerkweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).