Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Jansenstraat 7

5076TH Haaren

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.977
+10,0%
[ € 464.620 – € 591.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.197[ € 487.537 – € 538.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.183[ € 515.814 – € 570.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Jansenstraat 7 in Haaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.977 (€ 4.981 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.167Sinds september +0,8%
+€ 47.89112 maanden +10,0%
+€ 29.29212 mnd vs. NL +6,1%
Pastoor Jansenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.977 voor Pastoor Jansenstraat 7 in Haaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Jansenstraat 7 in Haaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.183. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.977.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Jansenstraat 7
€ 543.183[ € 515.814 – € 570.111 ]
Verkoper houdt over€ 535.958−€ 7.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.197+€ 13.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Jansenstraat 7 in Haaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.841 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Jansenstraat 7
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 513.197[ € 487.537 – € 538.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.841[ € 4.599 – € 5.084 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Jansenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 543.183, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 513.197 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.977+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.183+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.342+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Jansenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 513.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Jansenstraat 7 in Haaren bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 527.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Jansenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.977
Verwachte verkoopprijs€ 543.183
Verwachte vraagprijs€ 513.197
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtDorp Haaren→
PlaatsHaaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haaren besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Haaren

Dorp Haaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Schijvensstraat 6, 5076GG Haaren
Burg. Schijvensstraat 6
1979 · 115 m²
€ 414.684
Straatbeeld van Haarendijk 34, 5076TM Haaren
Haarendijk 34
1955 · 132 m²
€ 536.330
Straatbeeld van Mgr Bekkersplein 1a, 5076AZ Haaren
Mgr Bekkersplein 1a
1965 · 64 m²
€ 95.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Jansenstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 527.977 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Haaren willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Jansenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Jansenstraat 7 in Haaren.

Wat is Pastoor Jansenstraat 7 in Haaren waard?
Pastoor Jansenstraat 7 in Haaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.977 (bandbreedte € 464.620 – € 591.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Jansenstraat 7 in Haaren?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Jansenstraat 7 in Haaren is in oktober 2026 € 513.197 (bandbreedte € 487.537 – € 538.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Jansenstraat 7 in Haaren?
Voor Pastoor Jansenstraat 7 adviseren wij een bod van € 543.183 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Jansenstraat 7 in Haaren?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Jansenstraat 7 in Haaren bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Jansenstraat 7 in Haaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Jansenstraat 7 in Haaren is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 47.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Jansenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haaren is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Jansenstraat 7 ligt rond € 527.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Jansenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Jansenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).