Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Jansenstraat 18b

5076TJ Haaren

367 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 939.471
+10,0%
[ € 826.734 – € 1.052.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 919.259[ € 873.296 – € 965.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 960.128[ € 911.721 – € 1.007.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Jansenstraat 18b in Haaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 939.471 (€ 2.560 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.415Sinds september +0,8%
+€ 85.21712 maanden +10,0%
+€ 52.12212 mnd vs. NL +6,1%
Pastoor Jansenstraat 18b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 939.471 voor Pastoor Jansenstraat 18b in Haaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Jansenstraat 18b in Haaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 960.128. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 939.471.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Jansenstraat 18b
€ 960.128[ € 911.721 – € 1.007.692 ]
Verkoper houdt over€ 948.317−€ 11.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 981.481+€ 21.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 960.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 948.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Jansenstraat 18b in Haaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 919.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.505 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Jansenstraat 18b
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 919.259[ € 873.296 – € 965.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.505[ € 2.380 – € 2.630 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Jansenstraat 18b adviseren wij in een bod van € 960.128, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 919.259 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 939.471+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 960.128+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.008.134+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Jansenstraat 18b zal in bij een vraagprijs van € 919.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Jansenstraat 18b in Haaren bedragen € 4.792 per maand bij een woningwaarde van € 939.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.139.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.594
OZB€ 72
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.653.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Jansenstraat 18b

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte367 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 939.471
Verwachte verkoopprijs€ 960.128
Verwachte vraagprijs€ 919.259
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtDorp Haaren→
PlaatsHaaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haaren besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Haaren

Dorp Haaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Schijvensstraat 6, 5076GG Haaren
Burg. Schijvensstraat 6
1979 · 115 m²
€ 414.684
Straatbeeld van Driehoeven 9, 5076BA Haaren
Driehoeven 9
1921 · 62 m²
€ 602.815
Straatbeeld van Haarendijk 34, 5076TM Haaren
Haarendijk 34
1955 · 132 m²
€ 536.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Jansenstraat 18b valt met een geschatte woningwaarde van € 939.471 duidelijk in het hogere segment van Dorp Haaren. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Jansenstraat 18b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Jansenstraat 18b in Haaren.

Wat is Pastoor Jansenstraat 18b in Haaren waard?
Pastoor Jansenstraat 18b in Haaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 939.471 (bandbreedte € 826.734 – € 1.052.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Jansenstraat 18b in Haaren?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Jansenstraat 18b in Haaren is in oktober 2026 € 919.259 (bandbreedte € 873.296 – € 965.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Jansenstraat 18b in Haaren?
Voor Pastoor Jansenstraat 18b adviseren wij een bod van € 960.128 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Jansenstraat 18b in Haaren?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Jansenstraat 18b in Haaren bedragen € 4.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 939.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.594 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Jansenstraat 18b in Haaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Jansenstraat 18b in Haaren is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 85.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Jansenstraat 18b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haaren is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Jansenstraat 18b ligt rond € 939.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Jansenstraat 18b?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Jansenstraat 18b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).