Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Herenvest 104C

2011BW Haarlem

Te koop
49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 7.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.954
+4,4%
[ € 322.920 – € 410.988 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.927[ € 366.748 – € 405.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Herenvest 104C in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 366.954 (€ 7.489 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds juli +0,4%
+€ 15.35812 maanden +4,4%
+€ 2.93912 mnd vs. NL +0,8%
Lange Herenvest 104C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.954 voor Lange Herenvest 104C in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Herenvest 104C in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.927. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 366.954.

Verwachte verkoopprijs Lange Herenvest 104C
€ 384.927[ € 366.748 – € 405.353 ]
Verkoper houdt over€ 379.443−€ 5.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.776+€ 9.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.443

Wat is de vraagprijs?

Lange Herenvest 104C in Haarlem staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.143 per m².

Vraagprijs Lange Herenvest 104C
Onder gem. in buurt BurgwalBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.143[ € 6.786 – € 7.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgwal
€ 610.037[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Herenvest 104C adviseren wij in een bod van € 384.927, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.954+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.927+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.173+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Herenvest 104C zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Herenvest 104C in Haarlem bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 366.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Herenvest 104C

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.954
Verwachte verkoopprijs€ 384.927
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtBurgwal→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgwal besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Burgwal

Burgwal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepmakersdijk 9-RD, 2011AS Haarlem
Scheepmakersdijk 9-RD
1890 · 54 m²
€ 366.008
Straatbeeld van Antoniestraat 71, 2011CP Haarlem
Antoniestraat 71
1900 · 53 m²
€ 555.628
Straatbeeld van Papentorenvest 80-RD, 2011AX Haarlem
Papentorenvest 80-RD
1890 · 66 m²
€ 470.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.954 is Lange Herenvest 104C een van de meer betaalbare woningen in Burgwal. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lange Herenvest 104C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Herenvest 104C in Haarlem.

Wat is Lange Herenvest 104C in Haarlem waard?
Lange Herenvest 104C in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.954 (bandbreedte € 322.920 – € 410.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgwal.
Wat is de vraagprijs van Lange Herenvest 104C in Haarlem?
Lange Herenvest 104C in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Herenvest 104C in Haarlem?
Voor Lange Herenvest 104C adviseren wij een bod van € 384.927 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Herenvest 104C in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Herenvest 104C in Haarlem bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Herenvest 104C in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Herenvest 104C in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Herenvest 104C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgwal is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Lange Herenvest 104C ligt rond € 366.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Herenvest 104C?
Huishoudens in de buurt van Lange Herenvest 104C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgwal heeft 2% van de woningen zonnepanelen.