Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korte Begijnestraat 7B, 2011HC Haarlem

Woningwaarde Korte Begijnestraat 7B

2011HC Haarlem

48 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 7.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.331
+5,1%
[ € 303.011 – € 385.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.727[ € 345.368 – € 381.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Begijnestraat 7B in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.331 (€ 7.174 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,4%
+€ 16.55812 maanden +5,1%
+€ 3.86012 mnd vs. NL +1,2%
Korte Begijnestraat 7B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.331 voor Korte Begijnestraat 7B in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Begijnestraat 7B in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.727. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.331.

Verwachte verkoopprijs Korte Begijnestraat 7B
€ 360.727[ € 345.368 – € 381.722 ]
Verkoper houdt over€ 355.509−€ 5.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.092+€ 9.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Begijnestraat 7B in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.854 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Begijnestraat 7B
Onder gem. in buurt BakenesBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.854[ € 6.511 – € 7.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakenes
€ 1.035.231[ € 295.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Begijnestraat 7B adviseren wij in een bod van € 360.727, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.331+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.727+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.763+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Begijnestraat 7B zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Begijnestraat 7B in Haarlem bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 344.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Begijnestraat 7B

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.331
Verwachte verkoopprijs€ 360.727
Verwachte vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtBakenes→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakenes besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakenes

Bakenes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lombardsteeg 3, 2011HS Haarlem
Lombardsteeg 3
1885 · 37 m²
€ 500.705
Straatbeeld van Lange Wijngaardstraat 33, 2011RK Haarlem
Lange Wijngaardstraat 33
1884 · 63 m²
€ 521.495
Straatbeeld van Jansstraat 9, 2011RT Haarlem
Jansstraat 9
1880 · 59 m²
€ 413.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.331 is Korte Begijnestraat 7B een van de meer betaalbare woningen in Bakenes. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Begijnestraat 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Begijnestraat 7B in Haarlem.

Wat is Korte Begijnestraat 7B in Haarlem waard?
Korte Begijnestraat 7B in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.331 (bandbreedte € 303.011 – € 385.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakenes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Begijnestraat 7B in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Korte Begijnestraat 7B in Haarlem is in oktober 2026 € 329.000 (bandbreedte € 312.550 – € 345.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Begijnestraat 7B in Haarlem?
Voor Korte Begijnestraat 7B adviseren wij een bod van € 360.727 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Begijnestraat 7B in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Begijnestraat 7B in Haarlem bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Begijnestraat 7B in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Begijnestraat 7B in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 16.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Begijnestraat 7B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakenes is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Korte Begijnestraat 7B ligt rond € 344.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Begijnestraat 7B?
Huishoudens in de buurt van Korte Begijnestraat 7B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakenes heeft 2% van de woningen zonnepanelen.